Выводы

К реальным инвестициям относят долгосрочное вложение денежных средств в действительный капитал: предприятия, здания, сооружения и др. Финансовыми инвестициями называют вложения в инструменты рынка капиталов.

Целью коммерческого инвестирования является получение денежных доходов в будущем.

Общий поток инвестиций можно распределить по трем контурам инвестиционного механизма: стабилизации, развития и прогрессивного роста. Инвестирование в контур прогрессивного роста, через привлечение инноваций обеспечивает повышение предельной производительности капитала и способствует улучшению качества экономического развития.

Инвестиции реализуются через сбережения. Различают три типа моделей трансформации сбережений в инвестиции: через частные банки, с использованием государственных банков и модель фондового рынка. Запас капитала в стране распределяется среди отраслей и компаний через два взаимосвязанных рынка: внешний и внутренний. На внешнем рынке инвесторы и кредиторы предлагают компании средства в обмен на акции и долговые обязательства. Внутри компании созданные за счет прибыли фонды используют для финансирования конкурирующих между собой инвестиционных проектов.

В результате инвестирования образуются активы, которые можно характеризовать стоимостью, доходностью, надежностью, ликвидностью и сроком жизни.

Различают рыночную, бухгалтерскую и инвестиционную стоимость активов. Инвестиционная стоимость характеризует способность актива генерировать чистые потоки денежных средств.

Доходность активов измеряют ставками доходности, которые включают премии за риск и ликвидность.

Срок жизни реальных инвестиций включает прединвестиционную, инвестиционную и эксплуатационную стадии.

При анализе инвестиционных решений через начисление процентов учитывают фактор времени, который играет важнейшую роль при сопоставлении вариантов инвестирования. Расчеты целесообразности инвестиционных решений проводят с использованием финансовой математики, в которой важнейшими категориями выступают: наращение и дисконтирование денежных сумм, эффективные ставки процентов, уравнение тождественности результатов.