Завдання до теми 9

Контрольні питання

Чи можливо поділити зазначене житло і яким чином?

Як змінилася ситуація, якщо б у Вишняк були інші неповнолітні

діти від іншого шлюбу?

Чи вправі Гнідаш вимагати поділ паю?

Яке рішення має ухвалити суд?

Задача № 2. Громадянин Ковальов з колишньою дружиною Соколовою та дочкою мешкав у кооперативній трикімнатній квартирі

житловою площею 49 кв. м з 1985 р. Після розлучення 1995 р. Соколова з дочкою займала дві кімнати площею 37 кв. м, а Ковальов — ізольовану кімнату площею 12 кв. м.

Пославшись на те, що його частка житлової площі становить 12 кв. м, а в квартирі є ізольована кімната житловою площею 16 кв. м, Ковальов звернувся до суду з позовом про зміну договору найму і виділення в його користування зазначеної кімнати.

Заперечуючи проти позову, Соколова посилалася на те, що протягом чотирьох років після розлучення склався порядок фактичного користування квартирою, згідно з яким вона з дочкою стала проживати у двох кімнатах, і, оскільки Ковальов користувався кімнатою площею 12 кв. м, вважала, що саме ця кімната має бути виділена в його користування.

Контрольні питання

В яких випадках виділяється частка у спільному майні подружжя, а в яких визначається порядок користування житлом?

Чи заслуговують на увагу доводи Соколової?

Чи впливає на розв'язання проблеми те, що квартира розташована в кооперативному будинку і пайові внески повністю сплачено?

Задача № 3.

Чи виникає право на кооперативне житло у Гудими, чи повинна вона вступати до ЖБК?

Якими нормами законодавства регулюються ці правовідносини?

Як розв'язати справу?

Задача № 4. Правом на одержання державного пільгового довго-строкового кредиту користуються молоді сім'ї та одинокі молоді

громадяни, які згідно із законодавством України потребують поліпшення житлових умов. Молода сім'я (дружина 25 і чоловік 35 років) мають отримати кредит на будівництво квартири в багатоповерховому будинку.

Контрольні питання

Які умови кредитування?

Які документи необхідні для одержання кредиту?

Які права і обов'язки членів МЖК?

Чи має право на отримання кредиту молода сім'я в цьому випадку?

Задача № 5. Громадянка Раміна 2000 р. через біржу продала трикімнатну кооперативну квартиру. У позові син до Раміної і третьої особи — біржи Десятинна — просив визнати за ним право власності на частину спірної квартири та визнати недійсним договір купівлі- продажу, посилаючись на те, що частина паєнагромаджень у ЖБК належала йому і у зв'язку з повною виплатою паю разом зі своєю матір'ю він став співвласником квартири, а тому мати не мала права без його згоди продавати її. Контрольні питання

Чи може кооперативне житло продаватися на біржі і за наявності яких документів?

Яких вимог необхідно дотримуватися при продажу житла ЖБК?

Як розв'язати справу?

Задача № 6. Громадянин Старовойт звернувся з позовом до суду про передачу йому житлового приміщення, що звільнилося в кооперативному будинку, вважаючи, що він має переважне право на його одержання. Але адміністрація кооперативу прийняла рішення про надання приміщення його сусідові.

Контрольні питання

Визначіть зміст позовної заяви та документів, що обов'язково додаються.

Чи підвідомчі суду спори між членами кооперативу?

Яке рішення має бути ухвалено? Чи зміниться рішення у випадку, якщо пайові внески повністю сплачено?