Завдання до теми 1

Видача ордера на заселення житлової площі.

Надання дозволу на спорудження будівлі.

Здійснення реконструкції будинку, що знаходиться в аварійному стані.

Затвердження програми соціально-економічного та культурного розвитку району на 2005 р.

Здійснення контролю за дотриманням законодавства в житловій сфері.

Видача дозволу на будівництво будинку в сільській місцевості.

Прийняття рішення про приватизацію.

Інвестування у житлове будівництво.

Задача № 2. Громадянин Карпенко для здійснення підприємницької діяльності взяв кредит у комерційному банку під заставу нерухомості — трикімнатної приватизованої квартири. Карпенко вчасно

кредит не повернув, і банк здійснив стягнення на заставлене майно. Новий власник, який придбав квартиру на аукціоні, вимагає виселення Карпенка, його дружини та двох неповнолітніх дітей 11 та 16 років. Контрольні питання

Наведіть приклади майнових та особистих немайнових прав, що регулюються житловим правом.

Житлове право — це галузь приватного чи публічного права? Назвіть методи житлового права.

Дайте визначення предмета житлового права і визначте чи належать вони до предмета житлового права.

Назвіть принципи житлового права.

Як вирішити справу?

Задача № 3. Громадянин Яковлєв звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського підприємства "Русь" про стягнення збитків та відшкодування моральної (немайнової) шкоди, посилаючись на те, що у квітні 1999 р. він уклав договір підряду на ремонт житлового будинку та перекриття даху шифером протягом травня-червня 1999 р. із ремонтно-будівельною дільницею підприємства "Русь". Проте ремонтно-будівельна дільниця зазначених робіт не виконала.

Які відносини регулюються житловим правом? Чи регулюються зазначені відносини житловим правом?

Назвіть джерела житлового права.

Нормами якої галузі регулюються зазначені відносини?

Чи регулюються житловим правом відносини щодо проведення поточного та капітального ремонту будинку (квартири)?

Задача № 4. Мовчан був опікуном малолітнього Федоренка. Дружина Мовчана доручила йому продати приватизовану однокімнатну квартиру, яку вона отримала у спадщину. Мовчан вирішив купити цю квартиру для свого підопічного. Контрольні питання

Чи буде дійсною ця угода? Якими правовими нормами вона регулюється?

Варіант: Мовчан в інтересах підопічного вирішив приватизувати квартиру на ім'я Федоренка. Які правовідносини виникають у цьому випадку? Визначіть їхню структуру.

Визначте випадки застосувань аналогії в житловому праві.

Задача № 5. Громадянка Ковальчук звернулася до суду з позовом до колишнього чоловіка з вимогою поділу будинку. Для обґрунтування своїх вимог Ковальчук посилалася на Цивільний кодекс України, Сімейний кодекс України, Закон України "Про власність", роз'яснення адвоката в газеті "Голос України" та рішення Господарського обласного суду.

Заперечуючи позов, колишній чоловік Ковальчук посилався на Житловий кодекс України, Закон України "Про основи містобудування" та рішення сільської ради про виділення земельної ділянки під забудову. Відповідач вважав, що суд обов'язково повинен врахувати Постанову Пленуму Верховного Суду № 2 від 12 квітня 1985 р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житло-вого кодексу України", підручник "Житлове право України", положення про пільги для військовослужбовців та осіб, звільнених з військової служби у відставку, та їхніх сімей, затверджене постановою Ради Міністрів СРСР № 193 від 17 лютого 1981 р.

Контрольні питання

Проаналізуйте наведені документи з погляду їхньої нормативності.

Які з наведених документів належать до джерел житлового права, а які — до джерел житлового законодавства?

Які з наведених джерел суд має обов'язково врахувати при розв'язанні спору?

Чи належить Конституція України до джерел житлового права?

Задача № 6.

Відповідачка позов не визнала і звернулася до Єгорова із зустрічним позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири. Вона посилалася на те, що насправді мало місце не дарування, а купівля-продаж квартири за 15 тис. грн., і договір з цього приводу було повністю виконано і нею, і позивачем.

Контрольні питання

Які групи суспільних відносин із зазначених регулює житлове законодавство?

Що означають поняття особливості застосування позовної давності до правовідносин у житловій сфері?

Наведіть приклади співвідношення житлового законодавства з іншими галузями права.