Правила планировки и застройки земельных участков индивидуального строительства и ответственность за их нарушение
Жилые дома должны располагаться на земельных участках, как правило, с отступом от красной линии; магистральных улиц - не менее 5 м, жилых - не менее 3 м.
При реконструкции населенных пунктов допускается уменьшение отступа, либо постановка жилых домов по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации.
Хозяйственные постройки следует располагать в глубине участка без выноса на красную линию застройки.
На участках индивидуального строительства, кроме жилого дома, за счет средств населения сооружаются хозяйственные и бытовые постройки и сооружения для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с требованиями, установленными местными органами самоуправления.
Хозяйственные и бытовые помещения могут сооружаться отдельностоящими или блокированными между собой, или с жилым домом.
Хозяйственные помещения, кроме помещений для содержания скота, дворовой уборной и мусоросборника, допускается размещать в цокольных и подвальных этажах жилого дома. Допускается также устройство погреба под отдельными хозяйственными помещениями.
Чердаки над хозяйственными помещениями отдельностоящих построек рекомендуется проектировать эксплуатируемыми.
Для лучшей организации территории участка одноквартирный жилой дом и его хозяйственные постройки следует размещать со смещением к одной из боковых границ. Для возможности текущего ремонта и ухода за зданием расстояние от боковой границы участка до стены жилого дома или хозпо-стройки рекомендуется принимать не менее 1,01,5 м.
Ограждение приусадебных земельных участков со стороны улицы производится по проектам, согласованным с органами архитектуры и градостроительства.
Если дом принадлежит на праве общей собственности нескольким совладельцам и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается устройство решетчатых или сетчатых (неглухих) заборов при определении внутренних границ пользования.
Посадки на придомовом участке рекомендуется располагать от зданий и сооружений на расстоянии в соответствии с требованиями таблицы 2.
Таблица 2
| ¦3aiHua и сооружения | Расстояние до оси. .ч | |
| ствола дереви | кустарника | |
| От наружны* стен зданий и сооружений | 5 | 1,5 |
| От границы соседнего участка | 3 | 1 |
| От мачт и опор осветительной сети | 4 | - |
| От подошвы или внутренней грани подпорных стенок | 3 | 1 |
| Or ні-1 к-хшык сетей: | ||
| газопроводов, канализации | 1,5 | - |
| теплопроводов [от стенок канала) и трубопроводов при бес канальной прокладке | 2 | 1 |
| водопроводов, дренажей | 2 | - |
| силовых кабелей и кабелей связи | 2 | 0J |
Примечание. Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 ми должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
Расстояния от воздушных электросетей до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.
Еще по теме Правила планировки и застройки земельных участков индивидуального строительства и ответственность за их нарушение:
- Ответственность и размеры штрафов за нарушение порядка организации индивидуального жилищного строительства Нарушение требований нормативных документов в области строительства
- Ответственность за нарушение порядка организации индивидуального жилищного строительства
- Каково значение генеральных планов (проектов планировки и застройки) для использования земель населенных пунктов?
- Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
- Каков порядок использования земельных участков для жилищного, гаражного строительства и ведения предпринимательской деятельности?
- Каков правовой режим земельных участков для жилищного, дачного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности?
- § 3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным , участком. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- Какова уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства?
- 6.3. Таможенные правила и ответственность за нарушение законодательства о туризме
- Каковы виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства?
- Каков порядок имущественной ответственности за нарушение земельного законодательства?
- Какова административная ответственность за нарушения земельного законодательства?
- 1. Аукцион по продаже права аренды земельного участка без объявления начальной цены по сути не является аукционом и противоречит нормам земельного законодательства
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- 2. Право собственности граждан на земельные участки
- Каков порядок изъятия земельных участков?
- Что понимается под временным пользованием земельными участками?
- Статья 72Приобретение или использование земельных участков
- 6. Выводы по проблеме наследования земельных участков
- Глава 9. Приватизация земельных участков в льготном порядке