Право собственности и другие вещные права

Цивилисты под вещным правом понимают право, обеспечивающее удовлетворение интересов управляющего лица путем непосредственного воз­действия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.

Вещное право — неотъемлемая составная часть гражданского права: Вещное право, в отличие от обязательного, очерчено самим законом. Так, лицо не вправе создавать новые разновидности вещных прав, тогда как участник

обязательственных отношений может вступать в сделки, в том числе и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Обладателю вещного права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать это право. Владелец обязательственного права про­тивостоит кругу лиц,

ограниченных обязатель -

ственными отношениями, и только они обязаны не нарушать его право:

В ст. 216 ГК дан примерный перечень вещных прав: право собственности; право пожизнен - ного наследуемого владения землей; право постоянного (бессрочного) пользования

землей; право хозяйственного ведения ; право оперативного

управления; сервитуты. В состав вещных прав также входят:

принадлежащие учреждению права самостоятельного распоряжения доходами и имуществом, полученным в результате разреше­ния хозяйственнойдеятельности( п. 2 ст. 298 ГК); право залога (ипотеки) (п. 2 ст. 334); право члена

кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа; право членов семьи собственников жи­лого помещения на пользование этим помещением( ст. 292 ГК) и другие.

Право собственности

Главенствующее место в системе вещных прав занимает право собственности Так что же такое право собственности Если отвлечься от социально-экономических

критериев и сразу перейти к юридическим, то можно сказать, что понятие и содержание права собственности раскрывается с помощью трех возможностей владения пользования и распоряжения причем эта триада свойственнатолько нашему право­порядку. В иных странах континентальногоправа, не говоря уже о англо-американскойсистеме содержание права собственности раскрываетсяс иных позиций Итак, триада правомочий одновременно концентрируется у собственника и охватывает в своей совокупности все возможности Чтобы раскрыть содержаниеправа собственности не­обходимо дать определениекаждого из принадлежащих собственнику полномочий

Правомочие владения — это основанная на законе возможность хозяйственного господства

над вещью.

собственностьподразделяетсяна со- бственностьграждан и юридических лиц, публичная— па

государственнуюи муниципальную В свою очередь государственная собственность по российскому

законодательствуделится на феде­ральную, принадлежащую

Российской Федерации и

собственность принадлежащую субъектам Федерации— республикам, краям, городам фе­дерального значения автономной области и автономным округам Что же касается муниципальной собственности то в качестве ее субъектов выступают городские и сельские поселения, а также другие муниципальные образования.

19.