Тема 4. Право собственности и другие вещные права.

Задача 1

ЗАО «Строймонтажсервис» во исполнение договора построило для производственного кооператива «Татьяна» строение, которое было принято заказчиком. ПК «Татьяна» должен был произвести с исполнителем окончательный расчет в течение 15 дней и не выполнил свои обязательства.

Продать строение другому клиенту ЗАО не смогло, так как его заняло ООО «Здоровье».

ЗАО «Строймонтажсервис» обратилось в арбитражный суд с иском к ПК «Татьяна» о взыскании причитающихся ему по договору за строение денежных средств и с иском к ООО «Здоровье» о его выселении из самовольно захваченного последним строения.

В процессе выяснилось, что ПК «Татьяна» продал ООО «Здоровье» строение; директор кооператива, получив деньги по договору купли-продажи, скрылся.

Какие основания (способы) возникновения и прекращения права собственности можно назвать по условиям задачи?

Когда и в каком порядке возникает право собственности на строение?

Какие способы защиты права собственности использует ЗАО «Строймонтажсервис»? Ваше решение как судьи.

Задача 2

Братья Иван и Петр Гусевы создали крестьянское (фермерское) хозяйство, заключив между собой договор о том, что все имущество хозяйства будет принадлежать им на праве общей долевой собственности с равенством долей.

Через год И. Гусев женился, а П. Гусев решил выйти из крестьянского хозяйства и просил выделить ему половину всего имущества в натуре.

И. Гусев возражал против требований брата, так как при выделе имущества в натуре будет невозможно вести хозяйство.

Каков режим собственности в крестьянском (фермерском) хозяйстве?

Каков порядок прекращения права собственности в крестьянском (фермерском) хозяйстве?

Имеет ли значение для дела брак И. Гусева?

Дать письменную консультацию Ивану и Петру Гусевым.

Задача 3

Унитарное муниципальное предприятие, которому администрация г.

Администрация приняла решение об изъятии у УП двух цехов и вышеуказанных автомобилей и о передаче их другому У П в хозяйственное ведение.

Имело ли право УП заключать договор о залоге имущества, находящегося у него в хозяйственном ведении?

Возможно ли изъятие собственником имущества, закрепленного за УП на праве хозяйственного ведения?

Предложить решение конфликта.

Нормативный материал и литература

1. Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ //СЗ РФ, 1997. № 30, ст. 3594.

2. О крестьянском фермерском хозяйстве: Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. (с изм. и доп.) //Ведомости ВС РСФСР, 1990. № 12, ст. 324, 326.

3. Постановление Правительства РФ «Об аудиторских проверках федеральных государственных унитарных предприятий»: от 29 января 2000 года //СЗ РФ, 2000. № 6, ст. 763.