91. Право комунальної власності: зміст, підстави виникнення. Самостійним суб'єктом цивільних правовідносин і в тому числі відносин власності є територіальна громада. Згідно зі ст.140 Конституції Укр. і ст.1 Закону Укр. «Про місцеве самоврядування» територіальна громада - це жителі села або добровільне об'єднання жителів декількох сіл, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, які постійно проживають на означеній території. Майно належить територіальній громаді н
як право користування чужою земельною ділянкою полягає у тому, що воно виникає за договором між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (землекористувач).
Його може бути надано фіз. та юр. особам на підставі рішення органів держ. влади, які мають право надавати земельні ділянки у користування на умовах, визначених земельним законодавством. Зазначене право може бути відчужено і передано у порядку спадкування. Договір про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб укладається на визначений строк або безстроково. Власник земельної ділянки, яку обтяжено емфітевзисом, має право: вимагати від землекористувача використання її за призначенням, встановленим у договорі; переважне перед іншими особами, на придбання права користування земельною ділянкою у разі її продажу, за ціною, що оголошено для продажу, та на інших рівних умовах; на одержання відсотків від ціни продажу (вартості права), встановлених договором, у разі продажу землекористувачем права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб іншій особі. Окрім цього, власник земельної ділянки зобов'язаний не перешкоджати землекористувачеві у здійсненні його прав. Землекористувачеві надано право: користуватися земельною ділянкою в повному обсязі; відчужувати право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. В свою чергу, землекористувач зобов'язаний: вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом; ефективно використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення; підвищувати родючість земель; застосовувати природоохоронні технології виробництва; утримуватися від дій, які можуть призвести до погіршення екологічної ситуації на земельній ділянці; письмово повідомити власника земельної ділянки про продаж права користування нею. Якщо протягом 1 місяця власник не надішле письмової згоди на купівлю, право користування земельною ділянкою може бути продано іншій особі. Право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб припиняється у разі: поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача; спливу строку, на який було надано право користування; викупу земельної ділянки у зв'язку із суспільною необхідністю; за рішенням суду в інших випадках, встановлених законом.Еще по теме 91. Право комунальної власності: зміст, підстави виникнення. Самостійним суб'єктом цивільних правовідносин і в тому числі відносин власності є територіальна громада. Згідно зі ст.140 Конституції Укр. і ст.1 Закону Укр. «Про місцеве самоврядування» територіальна громада - це жителі села або добровільне об'єднання жителів декількох сіл, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, які постійно проживають на означеній території. Майно належить територіальній громаді н:
- 97. Конституція Укр., цивільне законодавство Укр. про правове забезпечення захисту права власності.
- 88. Право колективної власності: поняття, зміст, підстави виникнення, об’єкти, суб’’кти.
- 89. Право держ. власності. Зміст, підстави виникнення.
- Стаття 83. Право власності на землю територіальних громад
- 92. Право республіканської (АР Крим) власності: зіст, підстави виникнення і припинення.
- Можливості місцевого самоврядування у формуванні та реалізації фінансового потенціалу територіальних громад
- § 5. Право комунальної власності на землю
- 2.2. Право комунальної власності на засоби виробництва та правові форми його реалізації
- 103. Конституція, цивільне законодавство Укр. про особисті немайнові права.
- 69. Підстави виникнення і припинення права приватної власності
-
Аграрное право Украины -
Адвокатура Украины -
Административное право Украины -
Гражданский процесс Украины -
Гражданское право Украины -
Екологічне право України -
Жилищное право Украины -
Земельне право України -
Інвестиційне право України -
Конституционное право Украины -
Корпоративне право України -
Налоговое право Украины -
Нотариат Украины -
Семейное право Украины -
Таможенное право Украины -
Теорія та Історія держави і права України -
Трудовое право Украины -
Уголовное право Украины -
Уголовный процесс Украины -
Хозяйственное право Украины -
-
Антропология -
Астрономия -
Безопасность жизнедеятельности -
Библиотечное дело -
Биология -
Военное дело -
География -
Зоология -
История -
Культурология -
Литература -
Математика -
Медицина -
Педагогика -
Политология -
Право России -
Право України -
Психология -
Религоведение -
СМИ и журналистика -
Социология -
Технические науки -
Транспорт -
Физика -
Философия -
Финансы -
Экология -
Экономика -
Этнография и демография -
Юриспруденция -
Языкознание -