1. Поняття, види та організаційно-правові форми підприємств і організацій будівельного комплексу

Підприємства і організації будівельного комплексу — це господарські організації, що забезпечують організацію, виконання робіт, надання послуг і виробництво продукції, пов'язаних з інвестиційною діяльністю в галузі капітального будівництва.

Залежно від виду робіт, які вони виконують у галузі капітального будівництва, поділяються на:

• проектно-вишукувальні;

• будівельні (в т. ч. загальнобудівельні та спеціально-будівельні);

• виробництва будівельних матеріалів і будівельного устаткування;

• будівельної механізації;

• інжинірингові, тобто такі, що надають на договірних засадах за плату інженерно-консультаційні послуги щодо підготування і забезпечення виробництва та реалізації проектно-будівельної продукції, управління будівництвом; вся сукупність інжинірингових послуг поділяється на дві групи:

і) послуги, пов'язані з підготовкою виробничого процесу (вибір будівельного майданчика, вико-

навців робіт, укладання з ними договорів), і 2) послуги щодо забезпечення нормального перебігу процесу проектування і будівництва, здійснення контролю за якістю виконуваних робіт та прийняття закінченої виробництвом проектно-будівельної продукції та введення об'єкта в експлуатацію).

Залежно від форм власності, на базі якої функціонують підприємства та організації будівельного комплексу, вони поділяються на:

• державні;

• комунальні;

• приватні;

• такі, що належать до колективної форми власності.

За критерієм характеру діяльності усі організації будівельного комплексу поділяються на такі, що

1) безпосередньо здійснюють господарську діяльність у галузі капітального будівництва;

2) здійснюють керівництво такою діяльністю. До перших належать підприємства і організації низової ланки економіки, що виконують роботи, виробляють продукцію, надають послуги, пов'язані з капітальним будівництвом.

Залежно від організаційно-правових форм підприємства і організації будівельного комплексу поділяються на:

• унітарні підприємства і організації (тобто такі, що мають одного засновника та закріплене за ними

Див.: Декрет Кабінету Міністрів України від 19 лютого 1993 р. «Про управління майном, що є у загальнодержавній власності, в будівництві та промисловості будівельних матеріалів» // Відомості Верховної Рааи України.— 1993.— № 17.— Ст. 188.

майно не поділене на частки); до них належать:

тоадиційні державні та комунальні підприємства, майно за якими закріплюється на праві повного господарського відання; приватні підприємства, створені одним засновником, що є власником майна такого підприємства;

• господарські організації корпоративного типу (господарські товариства, виробничі кооперативи, господарські об'єднання).