Обязательственное право.

Обязательственное право. Система договорных обязательств, проделавшая значительную эволюцию вследствие прогресса товарно-денежных отношений, продолжала, тем не менее, сохранять все характерные особенности, свойственные правовой системе феодализма.

Договор купли-продажи, особенно касавшийся недвижимых вещей, первоначально заключался с соблюдением формальностей, имевших целью обеспечить его устойчивость.

Договор дарения развивался параллельно с договором купли-продажи, зачастую (особенно на стадиях раннефеодальной и сеньориальной монархии) выступая его юридическим суррогатом. Кроме того, договор дарения использовался для корректировки завещательных прав: с его помощью открывалась возможность обойти нежелательных наследников. С течением времени в обычном праве (а также и в королевском законодательстве) получили распространение нормы, ограничивавшие права дарителей; в частности, это касалось дарения родового имущества, особенно если стороной, принимающей дар, являлась церковь.

Договор имущественного найма наиболее часто выступал в форме аренды земли. К передаче земли в аренду крестьянам охотно прибегали как дворяне, так и буржуазия, скупавшая феодальные поместья. Интерес землевладельца в таком договоре заключался в возможности постоянного повышения арендной платы, поскольку она (в отличии от ценза) не была регламентирована в обычном праве. Срок действия договора (первоначально — один год) имел тенденцию к увеличению (на один или несколько сроков жизни арендатора). Впрочем, последнее обстоятельство никак не угрожало ущемлением прав собственника, поскольку по окончании срока аренды земля обязательно возвращалась в его распоряжение.

Существенную историческую эволюцию пережил договор займа. Как известно, каноническое право запрещало взимание процентов по займам, но этот запрет мог быть обойден самыми разнообразными способами, и процент по займам достигал 40—60 % годовых. В период сословно-представительной и абсолютной монархии получили широкое развитие ростовщические операции, при которых займы выдавались дворянам под залог земли. Посколькуколичество заложенных дворянами имений неуклонно возрастало, в XVIII в.