Тема 3. Сделки и исковая давность.
Задача 1
Смирнов и Крутиков заключили договор коммерческого найма двухкомнатной квартиры. Одним из условий данного договора выступало то, что Крутиков осуществляет право пользования данной квартирой до того, пока дочь Смирнова не приедет из долгосрочной командировки.
Через два года приехала дочь Смирнова, и Смирнов потребовал от Крутикова освободить квартиру. Крутиков отказался выполнить-требования Смирнова, пояснив, что согласно действующего законодательства, он имеет право осуществлять право пользования съемной квартирой в течение 5 лет. Смирнов предъявил в суд иск о выселении Крутикова.
Подлежит ли иск Смирнова удовлетворению?
Задача 2
Между ООО «Протон» и Банком «Диалог» был заключен кредитный договор на крупную сумму. Со стороны ООО «Протон» договор был подписан генеральным директором, а со стороны Банка «Диалог» начальником кредитного отдела. Одним из способов обеспечения исполнения кредитного договора стороны выбрали ипотеку (залог) двухэтажного производственного здания. Договор ипотеки был надлежащим образом оформлен и подписан генеральным директором общества и президентом Банка.
Однако перечислять денежные средства ООО «Протон» Банк отказался, пояснив, что кредитный договор был заключен лицом, не имеющим на это полномочий. ООО «Протон» предъявило в арбитражный суд иск о принуждении обязательства Банком. В исковом заявлении ООО «Протон» указало, что поскольку договор ипотеки был заключен позднее кредитного 18 договора и его подписал президент Банка, то Банк, тем самым, одобрил действия начальника кредитного отдела. Подлежит ли иск ООО «Протон» удовлетворению?
Задача 3
В январе 1997 г. Ступин взял взаймы у Юдина 2 ООО ООО рублей, оформив свой долг долговой распиской, в которой обязался вернуть деньги в январе 1998 г.
В апреле 2002 г. Юдин предъявил иск к Ступину о взыскании 2 ООО деноминированных рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ступин возражал против иска из-за пропуска срока исковой давности. В ходе судебного заседания было установлено, что с февраля 1998 г. по февраль 2000 г. Юдин проходил службу в вооруженных силах, а с марта 2000 г. по март 2002 г. он занимался поисками Ступина, поскольку тот переехал жить в другой город.Подлежит ли иск Юдина удовлетворению?
Нормативный материал и литература
1. ГКРФ, ст. 153-181; 195-208.
2. Федеральный закон от 10.01.2002 «Об электронной цифровой подписи» //СЗ РФ, 2002. № 2, ст. 127.
3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.05.1998 г. № 9 «О некоторых вопросах применения ст. 174 ГК РФ при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок»//Вестник ВАС РФ, 1998. № 7.
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»//Вестник ВАС РФ, 2002. № 2.
5. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.10.2000 № 57 «О некоторых вопросах практики применения ст. 183 ГК РФ» //Вестник ВАС РФ, 2000. № 12.
6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.06.2000 г. № 54 «О сделках юридического лица, регистрация которого признана недействителъной»//Вестник ВАС РФ, 2000. №7.