ПОЗОВНА ЗАЯВА про дострокове розірвання договору оренди

До: Голоспвського районного суду

м. Киева

Позивач: Управління з питань комунального майна

(поштовий шдекс, адреса, телефон)

Відповідач: Мамченко Сергій Семенович (поштовий шдекс, адреса, телефон)

Ціна позову: 6420 грн.

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про дострокове розірвання договору оренди

28грудпя 2002 р.

Р1шенням ГолоспвськоТ районноТ у м. KHCBJ ради № 263 вщ 25.11.2003 р. створено Управлшня з питань комунального майна, приватизацн та тдприемництва ГолоспвськоТ районно'Г у м. Киев! ради (надал! «Позивач»), яке стало правонаступником КП УЖГ Голоспвського району м. Киева в частиш орендних в1дносин, зареестровано як юридична особа 25 листопада 2005 р. та внесено до СДРПОУ 16 грудня 2005 р. Вир1шення питань в частит орендних вщносин комунальноТ власносп тери-тор1альноУ громади Голоспвського району м. Киева вщнесено до компетенцп Позивача.

В!дпов1дно до умов пункту 5 Договору, Вцщовщач за кори-стування орендованим прим!щенням повинен щом!сяця спла-чувати Орендодавшо орендну плату. В!дпов1дно до п. 3.1.

Також варто зазначити, що, зг!дно з ч. 3 ст. 18 Закону Ук-ра'й-ш «Про оренду державного та комунального майна», орен-дар зобов'язаний вносити орендну плату своечасно та в повно-му обсяз!. Зг1дно з! ст. 525 ЦК УкраТни, одностороння вщмова В1Д зобов'язання або одностороння замша його умов не допускаеться, якщо шше не остановлено договором або законом.

Вщповщно до ст. 530 ЦК УкраТни, якщо у зобов'язанш встановлении строк (термш) його виконання, то воно шдлягае виконанню у цей строк (термш).

Вщпов1дно до ч. 1 ст. 782 ЦК УкраТни, невнесеиня Оренда-рем орендноТ плати протягом трьох мюяшв с п1дставою для дострокового роз!рвання договору оренди.

Станом на 0] липня 2006 р. заборговашсть В1дпов1дача за користування орендованим прим1щенням склала 5336,90 грн.

3 метою досудового врегулювання спору та дострокового роз1рвання договору оренди за згодою стор1н Позивачем 08 липня 2006 р. наделано В1дпов1дачев1 попередження i3 про-ханням сплати боргу в сум! 5336,90 грн та додаткову угоду про дострокове роз!рвання договору оренди у зв'язку з не-сплатою плати за користування об'ектом оренди протягом трьох місяців поспіль; угодою встановлено строк розірвання договору оренди 20 липня 2006 р. На сьогоднішній день додаткову угоду про дострокове розірвання договору оренди не підписано, відповідачем сплачено частину боргу в сумі 2651,82 грн., залишок боргу становить 2685,08 грн.

Враховуючи викладене, на підставі ст..ст. 525,526,782 ЦК України, ч.3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», керуючись ст..ст.3,118-120 ЦПК України,

ПРОШУ:

Прийняти позовну заяву до провадження.

Ухвалити рішення, яким розірвати вищезазначений договір оренди від 28 грудня 2002 р. б/н та повернути нежитлові приміщення шляхом виселення Відповідача з нежитлових приміщень площею 58,9 кі.м. в будинку №4/10, кВ. 36, на вул..***

Стягнути з відповідача на користь позивача 2685,08 грн. орендної плати.

Стягнути з Відповідача на користь Позивача витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118,00 грн.

Додатки:

Копія договору оренди від 28 грудня 2002 р. б/н з додатками (на 3 арк.).

Розрахунок заборгованості та пені за договором оренди (на 1 арк.).

Копія довідки статуправління про включення Відповідача до ЄДРПОУ (на 1 арк.).

Копія попередження від 08 л2006 р. №7/9-1420/53 про сплату боргу та додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди ( на 2 арк.).

Квитанція про відправлення попередження та додаткової угоди Відповідачеві (на 1 арк.).

Квитанція про відправлення Відповідачеві копії позовної заяви та доданих доданих до неї документів (на 1 арк.).

Квитанція про сплату витрат на ІТЗ судового процесу (на 1 арк.).

Квитанція про сплату судового збору.

Копія рішення Голосіївської районної у м. Києві ради від 25 листопада 2003 р. № 263 «Про реорганізацію Фонду приватизації комунального майна.

Копія Положення про Управління з питань комунального майна, приватизації підприємства.

Копія довідки статуправління про включення Позивача до ЄДРПОУ .

Начальник Управлшня

(дата) (шдпис)