ПОЗОВНА ЗАЯВА про визнання недійсним договору купівл-продажу та переведения прав та обов'язків покупця

До Оболонського районного суду м. Киева

Позивач: Вербова Тетяна Михайлівна

(поштовий індекс, адреса, телефон)

Віповідачі: Вербовий Анатолій Миколайович

(поштовий ідекс, адреса, телефон)

Cipeнко Серий Васильович

(поштовий ідекс, адреса, телефон)

Ціна позову: 7400 грн.

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про визнання недійсним договору купівл-продажу та переведения прав та

обов'язків покупця

10 сі|чня 1995 р.

я уклала шлюб з Вербовим Анатоліем Миколайовичем, який ми зареестрували у відділі реестрації актів цивільного стану Оболонського району (копія свідоцтва додаеться).

Після реестрації шлюбу ми купили двокімнатну квартиру № 25 в буд. № 20 на вул. Бажана у м. Києві (копія договору купівлі-продажу додаетъся).

Під час спільного проживания відповідач зловживав спиртними напоями, внаслідок чого я припинила з ним шлюбні стосунки i 17 травня 2006 р. розірвала шлюб (копія свідоцтва додаеться).

Після розірвання шлюбу ми уклали договір про порядок користування cпiрню квартирою, за яким за Вербовим А. М. визнавалося право користування ізольованою кімнатою житловою площею 14,6 кв.м, а за мною — ізольованою кімнатою житловою площею 16,4 кв.м (копія договору додаеться).

Уклавши договір, віповідач поставив на двері своєї кімнати замок i пішов проживати до своїх батьків у кв. № 27 на вул. Горького, буд. 44, у м. Києві. Цей факт можуть підтвер-дити Назарук Валентина 1вашвна, яка проживае за адресою: пул. Гончара, буд 3, кв. 160, м. Київ, та Симонова Марина Петрівна, яка проживае за адресою: вул. Гончара, буд. 3, кв. 162, м. Київ.

На початку березня 2008 р. мені стало відомомо, що 26 лютого 2007 р. Вербовий А. М. продав за 7400 грн. 12 частку на лежної нам на пpaві спільної СУМІСНОЇ власності квартири своєму знайомому — Cipemcy Серию Васильовичу.

Я вважаю, що мої права були порушені i договор купівлі-продажу є недійсним. Адже, згідноно з ч.

1, 2, 4 ст. 362 ЦПК, у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед ішими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах. Для здійснення цього права продавець частки у пpaвi спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він продає.

Вербовий А. М. вимог зазначеної норми закону не виконав, що, у відповідності з ч. 1 ст. 215, ч. 1 ст. 203 ЦК Українии, є підставою недійсності укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу.

Грошову суму, яку мені потрібно сплатити за договором, я внесла на депозитний рахунок суду (квитанція додаеться).

Зазиачені мною обставини підтверджуються доданими до заяви документами: копіями договорів купівлі-продажу квар-тири i кімнати, квитанцією про внесения вартості кімнати на депозит.

На підставі викладеного й у відповідності iз ст. 16, ч. I ст. 203, ч. 1 ст. 215, чч. 1, 2, 4 ст. 362 ЦК Украши,

керуючись ст.ст. 3, 118-120 ЦПК Украши,

ПРОШУ:

Визнати недійсним договір купівлі-продажу 12 частки квартири № 25 в буд. № 20 навул. Бажана у м. Києві, укладений 26 лютого 2007 р. між відповідачами ВербовимАнатоліем Миколайовичем i Сірепком CeprieM Васильовичем в частині покупця.

Перевести на мене права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу '/2 частки квартири № 25 в буд. № 20 на вул. Бажана у м. Києві, укладеним 26 лютого 2007 р.між відповідачами Вербовим Анатолием Миколайовичем і С1ренком Серпем Васильовичем.

Виплатити Оренку Cepriio Васильовичу 7400 грн, внесені мною на депозитний рахунок суду.

Стягнути з відповідачів на мою користь судові витрати та витрати на IT3 розгляду справи.

Додатки:

Три копії договору кушвлі-продажу квартири.

Копія свідоцтва про шлюб.

Копія свідоцтва про розірвання шлюбу.

Копія договору про користування спірною квартирою.

Три копії довідки з місця проживания.

Три копії довідки БТІ.

Три копії квитанцції про сплату судового збору.

Три копії квитанції про оплату витрат на IT3 розгляду справи.

Три копії позовної заяви.