§3. СУЩНОСТЬ РЕНТЫ И РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Экономические отношения в сельском хозяйстве отличаются той особенностью, что они возникают по поводу естественно невоспроизводимых факторов производства. Кроме того, земля, природные ресурсы являются ограниченными по своей сути.

Другая особенность экономических отношений в сельском хозяйстве заключается в том, что они возникают между собственниками земли (землевладельцами), предпринимателями (земледельцами) и наемными работниками. Очень важно здесь различать землевладельцев и земледельцев, землевладение и землепользование. Землевладелец сдает землю в аренду предпринимателю, который организует на этой земле производство. Конечно, сельскохозяйст-венным производством заниматься может и сам землевладелец. В таком случае землевладелец и земледелец едины в одном лице^[117] и экономические отношения упрощаются.

Третьей, весьма специфической, особенностью сельскохозяйственного производства является его сезонность. Она обусловливает значительно более короткий рабочий период по сравнению с периодом производства. Время посева и уборки урожая (рабочий период) здесь минимально, а от посева до окончания уборки урожая (период производства) проходит 6-7 месяцев (в 3 раза больше). Эта особенность сельского хозяйства естественным образом значительно снижает эффективность использования сельскохозяйственной техники, повышает издержки производства, делая продовольствие более дорогим по стоимости, чем продукция промышленности в среднем. Именно по этой причине сельскохозяйственное производство в принципе никогда не сможет достичь хотя бы средней фондовооруженности труда в промышленности.

Четвертая особенность сельскохозяйственного производства заключается в формировании стоимости и цены продукции аграрного сектора.

Поскольку указанный доход - результат различий в плодородии земель, его называют в экономической теории разностным доходом, или дифференциальной рентой (ДР).

Механизм производства дифференциальной ренты показан в табл. 19.

Таблица 19

Механизм производства дифференциальной ренты

Из таблицы видно, что собственники земель с наименьшим плодородием дифференциальную ренту не получают.

Поскольку землевладельцы сдают землю в аренду с целью получения дохода (ренты), то они его по определению должны получать. Все собственники земель без исключения. В том числе собственники худших земель. Следовательно, экономической основой указанной ренты является частная собственность на землю. Экономическое же условие ее образования - это более низкое органическое (техническое) строение капитала в сельском хозяйстве. Иначе говоря, единица рабочей силы в сельском хозяйстве обслуживает значительно меньшее количество техники, чем в промышленности. Отсюда - высокая стоимость сельхозпродукции. В силу того, что этот вид рецты получают абсолютно все земельные собственники, она называется абсолютной. Количественно она определяется достаточно просто - от общей стоимости сельскохозяйственной продукции (она выше) вычитается ее цена производства (она намного ниже).

Для вящей убедительности приводим иллюстрацию коэффициента ценового паритета на сельскохозяйственную продукцию в США. «Вся история сельскохозяйственного производства США — это постоянное повышение производительности труда и непрерывный технологический прогресс. Однако эти позитивные явления не принесли стабильного процветания аграрному сектору экономики... такие проблемы привели к организации системы государственных субсидий и дотаций фермерским хозяйствам.

Обратите внимание! Коэффициент ценового паритета заходит за 100%, так как в качестве базисного взят период с 1910 по 1914* г. — время относительного процветания фермерских хозяйств. Тем более показателен приведенный пример.

На рис. 70 ясно виден размер дотаций и субсидий фермерским хозяйствам — вся незакрашенная его часть. Если сельхозпродукция (даже в США) будет продаваться по системе: издержки производства плюс средняя прибыль, то чуть ли не половина населения стран с развитой рыночной системой сядет на голодный паек. Только система государственной помощи сельскому хозяйству делает доступной ее продукцию широким слоям населения.

Дифференциальная рента возникает и по причине местоположения участков земель. В этом случае худшими считаются земли, расположенные дальше других земель от рынков сбыта. Кроме того, поскольку земельная рента является результатом использования естественного и невоспроизводимого фактора производства, она возникает везде, где такой фактор присутствует: в строительстве, в добывающих отраслях промышленности и т. д.

В рыночной системе любой фактор, приносящий определенный доход,— это товар. Так и земля, хотя она и не является продуктом труда, продается и покупается. Товар она, конечно, в известной степени иррациональный, в принципе покупается не сама земля, а доход (рента), который она приносит. Именно исходя из этого и определяется цена земли':

Рис. 70. Коэффициент ценового паритета на сельскохозяйственную продукцию в США

где V — цена земли; R_n — земельная рента. Например, если ежегодная рента с 1 га земли равна 50 р., а банковский процент равен 25, то ^[119]

цена 1 га земли равна 200 р.

Рис. 71. Равновесие рынка земли:

DDiD_lD_l, D₂D₂) - кривая спроса на землю; E - уровень арендной платы или ренты R₁, уравновешивающей спрос и предложение

Земельная рента, как стало ясно, определяет цену земли, а значит, уравновешивает спрос на землю и ее предложение. Поскольку земля является исключительно неэластичным товаром (как бы ни вырос спрос на нее — предложение ее не меняется), кривая ее предложения SS будет иметь вид вертикальной линии (рис. 71). Цена земли в данном случае будет зависеть только от колебания спроса и ренты, поскольку предложение земли неизменно. Однако подлинная ценность — не цена! — земли заключается в ценности тех благ, продуктов, которые производятся на ней. Именно поэтому во все времена земля была и остается непреходящей ценностью.

Неоклассический анализ земельной ренты. Неоклассики, в частности, П. Самуэльсон, при анализе земельной ренты исходят из маржинализма в вопросах предельных издержек. Рассматриваются два случая: когда землевладелец и земледелец едины в одном лице - фермер, и когда аграрные отношения возникают в классическом треугольнике - между земледельцем, землевладельцем и наемным рабочим.

В первом случае неоклассики используют своеобразное «золотое правило» предпринимателя: MC-MR. Фермер в своей хозяйственной Деятельности будет исходить из равенства предельного продукта и величины заработной платы предельного рабочего. При этом условии величина ренты исчисляется как разница между стоимостью всего созданного продукта и совокупной величиной заработной платы.

Во втором случае неоклассический анализ опирается на обычное положение рыночного равновесия. Известно, что цена любого товара - фактора производства - устанавливается при уравнивании его спроса и предложения. Специфической особенностью земли как фактора производства является крайняя неэластичность ее предложения по цене (см. выше рис. 71). Логика здесь проста. Если величина ренты (она же арендная плата) будет высокой - вйнне точки равновесия, - возникают проблемы со сдачей земли в аренду. Рента, естественно, должна понизиться. Если же, наоборот, арендная плата вдруг окажется по различным причинам ниже точки равновесия, она будет стремиться к этой точке, так как при постоянном предложении спрос на землю будет возрастать. Следовательно, величина ренты определяется не стоимостью созданного продукта, а его равновесной ценой.

На наш взгляд, неоклассический анализ ренты страдает некоторыми недостатками. Во-первых, в нем совершенно не учитываются различия в естественном плодородии почвы. Рента ведь не просто обычный доход. Рента дифференциальная - разностная. Она возникает не у отдельного собственника земли сама по себе, а у каждого из них относительно друг друга. Собственники земель владеют участками с разным плодородием. В общем, чтобы возникла рента, должны существовать, как минимум, два собственника земли с разным плодородием.

Во-вторых, из общей стоимости созданного продукта (первый случай) вычитается только величина заработной платы, а ведь издержки производства ею не исчерпываются. Следовательно, величина ренты значительно завышается, а вместе с нею и цена земли. Если все же согласиться с такой точкой зрения, тогда неоклассики автоматически становятся марксистами, ибо они признают, что стоимость создается только трудом (заработная плата).

В-третьих, неоклассики анализируют ренту на уровне явления, а не сущности. Их интересует, как определяется величина ренты и цена земли, а не то, кем и как создается рента. Второе - сущность, первое - явление. Выяснив второе, легко понять и первое.

Наибольший вклад в развитие теории земельной ренты внесли Д. Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл, Дж. С. Милль, П. Самуэльсон.

Особенности рынка земли

1. Частная собственность на землю препятствует ее концентрации в классической форме.

2. Аграрные отношения, как правило, возникают между тремя сторонами - землевладельцами, земледельцами и наемными рабочими.

3. Образование стоимости сельхозпродукции происходит по условиям предприятий, функционирующих на худших землях.

4. Сезонность сельскохозяйственного производства вызывает относительно сильные колебания в спросе на продукты и их предложении, а также в занятости населения.

5. Сельскохозяйственное производство относительно неустойчиво по причине сильной его зависимости от природно-климатических факторов.

6. Эластичность спроса на сельхозпродукты относительно низка (ниже единицы) и подвержена сильному влиянию фактора времени. Отсюда, достаточно часто наблюдается рост цен без сокращения продаж или падение цен, не ведущее к росту потребления.

7. Существует постоянная, ничем не оправданная «ножница цен» на промышленные и сельскохозяйственные товары. Цены на первые, как правило выше, на вторые - ниже. Хотя из материала данной главы становится ясно, что должно быть наоборот.

8. Велика роль государственного регулирования сельскохозяйственного производства из-за громадного его социального и стратегического значения.