Защита по праву справедливости [equitablerelief]
Исполнение в натуре (реальное исполнение). Другим способом возмещения при нарушении договора является исполнение в натуре [specific performance]. Этот способ основан на праве справедливости.
Применяя его, суд приказывает нарушителю исполнить свои договорные обязательства по договору. Обычно данный способ судебной защиты применяется тогда, когда возмещение по общему праву не может полностью компенсировать потери кредитора, понесенные им в результате нарушения договорных обязательств должником'. Например, в случае нарушения договора продавцом покупатель может удовлетвориться денежным возмещением, поскольку это позволит ему приобрести аналогичные товары у другого продавца. Но в случае, если предметом договора купли-продажи была передача уникальной и незаменимой веши, денежной компенсации будет недостаточно[1934]. В этом случае суд может предписать продавцу доставить вешь покупателю в соответствии с условиями договора. Земля также считается уникальной вешью и в отношении договоров в отношении недвижимости применяется исполнение в натуре. В то же время в отношении контрактов об оказании услуг суд не применяет исполнение в натуре в качестве способа возмещения. Это объясняется тем, что суд считает возложение на должника обязанности оказать услугу формой принудительного труда (involuntary servitude), запрещенного XIII поправкой к Конституции США. Однако суд может предписать должнику воздержаться от оказания аналогичных услуг третьим лицам. Например, если спортсмен отказывается выступать в команде, с которой у него имеется контракт, суд может запретить ему выступать в составе других команд[1935].Средство правовой защиты в форме реституции. В некоторых делах, связанных с нарушением договорных обязательств, суды используют «реституцию» [restitution] как средство правовой зашиты, основанное на праве справедливости. Реституция предполагает возвращение сторон в положение, в котором они находились до заключения договора[1936].
Сама реституция основана на принципе, в соответствии с которым никто не может получить неправомерную выгоду за счет нанесения неправомерного ущерба другому лицу[1937].Реституция имеет два назначения. Во-первых, она используется как средство расторжения договора, который является ничтожной или оспоримой сделкой по причине обмана, принуждения, ошибки или нарушения Закона о мошенничестве или по любой другой подобной причине. Во-вторых, реституция применяется как альтернативное иску о возмещении убытков средство зашиты прав. Но это имеет место лишь в случае «полного» нарушения договора, которое прямо касается самой его сути или предмета. В этом случае пострадавшая сторона может вместо подачи иска о возмещении убытков просить суд «отменить» контракт и осуществить реституцию. Преимущество реституции состоит в том, что размер присуждения в этом случае может превысить сумму возмещения убытков, если виновная сторона в результате нарушения условий договора получила доход, размер которого превышает цену контракта. Основное различие, проводимое судами между реституцией и возмещением убытков как неполученных доходов, состоит в том, что размер возмещения по реституции определяется доходом виновной стороны, в то время как возмещение неполученных доходов зависит от суммы выгоды, которая пострадавшая сторона рассчитывала получить в том случае, если бы договор был исполнен. Справедливость такого подхода обосновывается тем, что виновная сторона должна понести наказание за свое правонарушение, и ей нельзя позволить использовать сам нарушенный ею же договор как средство защиты своих интересов[1938].
Например, подрядчик заключает с заказчиком договор на строительство дома. Цена контракта составляет 100 тысяч долларов. В момент, когда подрядчик завершает строительство наполовину и получает за свою работу вознаграждение в сумме 25 тысяч долларов, заказчик заявляет, что отказывается продолжать платежи, и выдворяет подрядчика со строительной площадки. В этом случае происходит полное нарушение договора.
Затем заказчик продает незавершенный объект за 200 тысяч долларов. Если бы подрядчик подал иск о возмещении неполученных доходов, сумма возмещения составила бы 75 тысяч долларов как разница между ценой контракта и частичной оплатой по договору. Но в случае реституции возмещение составило бы 175 тысяч долларов, то есть разницу между стоимостью уже сооруженной части дома и суммой, которую заказчик ранее уплатил подрядчику по договору[1939]. Однако, если бы нарушение договора со стороны заказчика состояло лишь в неперечислении очередного платежа в срок, подрядчик не имел бы права расторгнуть договор и подать иск о реституции, поскольку в данном случае не имело место полное нарушение договора[1940].Возмещение убытков при нарушении «квазидоговоров». Бывают случаи, когда договор вообще отсутствует, но ответчик получает неправомерный доход за счет истца. В данной ситуации истец может обратиться в суд с иском о возмещении, ссылаясь на наличие квазидоговора (quasi-contract]. Например, врач обеспечил медицинское обслуживание получившему травму ребенку, но родители ребенка отказались оплатить его услуги. В этом случае врач может потребовать возмещения на основе квазидоговора с родителями ребенка. Несмотря на терминологию, возмещение по квазидоговорам не имеет ничего общего с возмещением при нарушении договорных обязательств. Здесь имеет место основанное на законе обязательство ответчика предоставить возмещение истцу, поскольку он неправомерно обогатился за счет последнего[1941],