Тема 15.

Коллективное присвоение и его правовые формы. Понятие права общей собственности. Основания возникновения и прекращения права общей собственности.

Понятие и содержание права общей долевой собственности. Юридическая природа доли участника отношений общей долевой собственности (сособственника). Понятие идеальной и реальной доли. Особенности осуществления права общей долевой собственности. Правовой режим улучшений, произведенных в общем долевом имуществе одним из собственников. Преимущественное право покупки. Момент перехода доли в праве на общее имущество. Отчуждение доли сособственником, преимущественное право покупки его доли. Выдел доли сособственником. Раздел общего имущества. Прекращение общей долевой собственности.

Право общей совместной собственности граждан. Особенности возникновения, осуществления и прекращения права общей совместной собственности. Защита контрагентов собственников в общей совместной собственности по договору.

Право общей совместной собственности супругов. Брачный контракт.

Право общей совместной собственности участников крестьянского (фермерского) хозяйства.

Проблемы общей собственности на недвижимость.

Контрольные вопросы:

Что понимается под правом общей собственности?

Каковы основания возникновения права общей собственности?

Какие субъекты гражданского правоотношения могут быть участниками общей собственности?

Какие виды общей собственности существуют?

Чем отличается долевая общая собственность от совместной общей собственности?

В чем состоит режим долевой общей собственности?

Каков режим совместной общей собственности? Кто может быть субъектом совместной общей собственности?

Каков режим совместной общей собственности супругов? Возможно ли взыскание по обязательствам одного из супругов обратить на имущество, находящееся в собственности обоих супругов?

На каком праве принадлежит имущество крестьянского (фермерского) хозяйства его членам? По каким правилам происходит раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства? Возможен ли раздел имущества при выходе одного из членов из крестьянского (фермерского) хозяйства?

Каковы должны быть размеры вкладов участников кооператива, созданного на базе фермерского хозяйства?

Выберите правильный ответ в каждом из приведенных ниже тестов.

Тест № 1

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве:

коллективной собственности; Б) общей собственности;

смешанной собственности; Г) частной собственности.

Тест № 2

Общая собственность на вещь возникает при условии, что она:

A) неделима;

Б) принадлежит одновременно двум или более лицам;

B) не подлежит разделу без изменения ее назначения;

Г) при всех условиях, указанныхв п.