Вопросы крестьянского землевладения и землепользования в России второй половины XIX в.
Вопросы крестьянского землевладения и землепользования в России второй половины XIX в. привлекают внимание историков не один десяток лет. К наиболее значительным относятся работы А.М.
Анфимова, Н.М. Дружинина, И.Д. Ковальченко, Б.Г. Литвака, П.Г. Рындзюнского, В.Г. Тюкав-кина, Э.М. Щагина и др. В то же время, вопросы правового регулирования поземельных отношений в деревне остаются недостаточно исследованными, хотя именно такой подход позволил бы объяснить многие специфические особенности российского земледельческого процесса. Главным субъектом таких правоотношений являлась крестьянская община, деятельность которой была весьма многогранной и в каждом регионе имела свои отличия.Общину не зря называют одним из самых противоречивых феноменов российской истории. Коллективизм и порождаемое им отсутствие индивидуализма - лишь одна сторона общинного быта, которая складывалась веками в силу особенностей климатических условий и преимущественно по поводу отношений сельского сообщества с государством. Другая сторона - организация жизнедеятельности сельских коллективов - в течение столетий сформировала устойчивые формы самоорганизации и правовой защиты общих интересов крестьян.
В этом смысле можно говорить, что общинный опыт в пореформенное время свидетельствует о постепенной трансформации этого института в важный элемент российского гражданского общества. Сельскую общину можно рассматривать в качестве самостоятельной, самоуправляющейся единицы, способной отстаивать свои корпоративные интересы в отношениях с другими субъектами права на землю. Такой подход позволяет по-новому оценить роль крестьянской поземельной общины. Анализ правового статуса крестьянской общины подтверждает ограниченность ее правосубъектности, но не ее бесправие.
Характеризуя общинное землевладение необходимо теоретически разграничить два понятия -землепользование и землевладение. Оба правомочия входят в понятие права собственности, которое было принято определять как власть, в порядке, гражданскими законами установленном, исключительно и независимо от лица постороннего владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом вечно и потомственно1. Таким образом, правомочия собственника земельного участка включали, помимо землевладения и землепользования, еще и право распоряжения землей.
Землееладение - это право фактически обладать своим земельным участком, основанное на законных основаниях. Право землевладения позволяет определять земельный участок как часть своего хозяйства или просто «иметь» его в наличии. При этом необходимо отметить, что в русских гражданских законах термин «владение» употреблялся в различных смыслах. Иногда законодатель употреблял его как синоним права собственности,приближаясь в этом случае к обиходному языку, когда, например, словом «землевладелец» обозначался собственник земли.