По общему правилу, данное заявление должно быть письменным, хотя требований к форме данного
После подачи заявления в соответствии с п. 7 ст.148 ЖК РФ правлением товарищества собственников жилья заявитель вносится в список членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с п.2 ст.151 ЖК РФ средства товарищества собственников жилья состоят, в частности из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества собственников жилья. Согласно п. 3 ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Следовательно, ЖК РФ не предусматривает возможность исключения из товарищества собственников жилья. В данную норму возможно внесение изменений, а именно предоставление общему собранию членов товарищества собственников жилья права исключать из членов товарищества собственников жилья лиц за грубое неисполнение ими лежащих на них обязанностей, предусмотренных ЖК РФ или уставом товарищества собственников жилья. При этом необходимо четко определить порядок подобного исключения из членов товарищества собственников жилья:
решение должно приниматься на общем собрании членов товарищества собственников жилья;
в результате неисполнения обязанности, предусмотренной ЖК РФ или уставом, наступили негативные последствия для товарищества собственников жилья в целом, а также для его членов;
определить в уставе перечень негативных последствий;
определить последствия исключения из товарищества собственников жилья, например, запретить определенное время восстановление в членах товарищества собственников жилья, быть членом правления, а также председателем правления.
Внесение данных изменений позволит установить ответственность члена товарищества собственников жилья перед товариществом собственников жилья, а также перед остальными членами товарищества собственников жилья.
С.Ю.
Филиппова Пределы и перспективы использования медиации в разрешении корпоративных конфликтовМедиация - это процесс разрешения конфликта путем переговоры между конфликтующими субъектами при участии нейтрального третьего лица - посредника, не имеющего права выносить собственное решение по спорному вопросу. Медиация рассматривается как один из наиболее перспективных альтернативных способов разрешения юридического конфликта, поскольку именнопосредством медиации удается выработать решение, в максимальной степени удовлетворяющее интересы всех участников конфликта и основанного на автономии сторон.