Недействительность сделок

Сделки являются основной правовой формой, в которой осу­ществляются действия между участниками гражданского оборо­та. Сделкой признается правомерное юридическое действие одно­го или нескольких дееспособных субъектов гражданских прав, совершенное в установленной законом или их соглашением фор­ме, соответствующее подлинной воле субъектов и приводящее к правовым последствиям (установлению, изменению или прекра­щению гражданских прав или обязанностей), на достижение ко­торых оно направлено.

Недействительными сделками являются действия физических и юридических лиц, хотя и направленных на установление, изме­нение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающих этих последствий вследствие несоответствия совер­шенных действий требованиям закона. Недействительная сделка не порождает желаемые сторонами юридические последствия, которые представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки.

Гражданское законодательство воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

Понятие «ничтожность» означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу их несоответствия закону.

Оспоримые сделки означают, что действия признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействи­тельными по иску управомоченных лиц, и если ничтожная сделка недействительна из самого факта ее совершения независимо от желания ее участников, то оспоримая сделка, не будучи оспорен­ной, порождает правовые последствия как действительная.

Ничтожными или оспоримыми могут быть признаны отдель­ные условия или часть условий сделки.

Действительность сделки зависит от действительности обра­зующих ее элементов, поэтому недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов оказался дефектным.

— сделки с пороками в субъекте;

— сделки с пороками формы;

— сделки с пороками содержания;

— сделки с пороками воли.

Прежде всего необходимо отметить, что недействительной сделкой признается любая сделка, не соответствующая требова­ниям закона или иным правовым актам, где несоответствие зако­ну или другому правовому акту выражается в нарушении требо­ваний, установленных ими. Например, гражданин приобрел строительный материал у неизвестного ему лица, однако впо­следствии выяснилось, что продавец не являлся собственником этих материалов и распорядился не принадлежащим ему имуще­ством. С точки зрения образующих элементов сделки нарушения нет, поскольку продавец дееспособен, сделка была исполнена в момент совершения, следовательно, порока формы нет, воля была выражена четко и ясно, но с точки зрения предписания закона та­кая сделка недействительна, ибо продавец не являлся собственни­ком материалов и не был уполномочен на их отчуждение.

Для отдельных видов сделок закон может устанавливать спе­циальные правила. Например, Гражданский кодекс РФ преду­сматривает, что сделка, в которой простая письменная форма не соблюдена, является действительной, а последствия нарушения выражаются в невозможности в случае спора ссылаться в под­тверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

5.2.