Требования к обеспечению кредита

Банк принимает следующие виды обеспечения коммерческих кредитов клиентам и гарантий, предоставляемых третьим лицом за клиентов:

Таблица

Обеспечение	Суммы предоставляемого кредита и процентов, % от оценки обеспечения
1. 100%-ная гарантия первоклассного I иностранного банка или гарантия иного лица, подтвержденная первоклассным иностранным банком; гарантийный депозит, равный 100% суммы ссуды и процентов в иностранном банке (рейтинговая таблица “IOOO крупнейших банков мира” публикуется в журнале "The Banker")	100% гарантии или депозита
2. 100%-ная гарантия отечественного банка, отнесенного к категории надежных, в пределах лимита межбанковского кредитования (рейтинг Оргбанка — LA); гарантийный депозит в СКВ, равный 100% суммы ссуды и процентов в отечественном банке	100% гарантии или депозита
3. 100%-ное обеспечение государственными ценными бумагами с высокой ликвидностью (по заключению экспертов банка)	До 90% текущей котировки
4. 100%-ное обеспечение в форме высоколиквидных товаров на контролируемом складе и только при наличии гарантий сбыта в случае неплатежа, выданных торговой или иной фирмой, зарекомендовавшей себя как партнер I банка	От 50% до 70% оценочной стоимости определяемой экспертами банка
5. Гарантии организаций, подтвержденные банками, указанными в п. 2	От 50% до 70% номинала гарантии в пределах лимита, установленного для соответствующего банка
6. Обеспечение недвижимостью с гарантией ее реализации в случае неплатежа, полученной от известного банку риэлтера	От 50% до 70% оценочной стоимости, определяемой экспертами банка
7. Обеспечение ликвидными акциями акционерных обществ (по заключению экспертов банка)	До 50% оценочной стоимости, определяемой экспертами банка
8. Любое обеспечение из перечисленных в п. 4 без гарантий реализации в случае неплатежа	До 50% оценочной стоимости, определяемой экспертами банка
9. Права по заключенным контрактам на сбыт высоколиквидной продукции (в том числе экспорт).	До 50% суммы платежа при оплате аккредитивом на счет банка
10. Обеспечение в форме гарантий органов федеральной и местной власти; гарантий организаций с известной платежеспособностью, подтвержденных банками, не относящимися к указанным в п. 2	До 50% рыночной стоимости на основе оценки экспертов по работе с государственными учреждениями
11. Обеспечение ликвидной недвижимостью или основными фондами без гарантий реализации в случае неплатежа	До 30% оценочной стоимости, определяемой экспертами банка
12. Гарантии федеральных органов власти, не подтвержденные банками	До 30% (на срок до ______)
13. Неснижаемые остатки товаров (в том числе ликвидных готовой продукции и сырья) на складе предприятия-заемщика под контролем банка	До 50% оценочной стоимости
14. Обеспечение низколиквидной недвижимостью, низколиквидными товарами и производственными запасами, другим имуществом, реализация которого не может быть осуществлена на основании известных стандартных условий; гарантии организации с неизвестной платежеспособностью, не подтвержденные банками	Как правило, не принимаются

Для классификации выдаваемых ссуд по надежности и ликвидности их обеспечения могут применяються кредитные рейтинги ссуды (КРС), которые устанавливаются в диапазоне от КРС-1 (лучший рейтинг) до КРС-8 (худший рейтинг, полное отсутствие обеспечения): Рейтинг КРС присваивается каждой ссуде Кредитным менеджером в зависимости от предложенного обеспечения, вносится в соответствующую графу примерного кредитного меморандума и сообщается Кредитному комитету при рассмотрении кредита.

Прием оцененного обеспечения в залог производится в соответствии со следующими правилами:

Таблица

Вид обеспечения	Принимаемые от залогодателя документы	Необходимые действия Кредитного менеджера
Финансовые гарантии	Гарантия; баланс гаранта; учредительные документы гаранта	Проверить подлинность документов; передать на хранение в
Гарантийный депозит в банке	Перевод средств на Корреспондентский счет в банке	Открыть депозитный счет Заемщику
Гарантийный депозит в другом банке	Депозитный договор Заемщика с его банком	Заключить договор с банком, где находится депозит
Залог товаров	Карточки складского учета; договоры (контракты), на основании которых получен товар таможенные декларации товарно-транспортные накладные	Проверить подлинность документов; лично убедиться в наличии товара; провести экспертную оценку товаров; принять документы на хранение
Залог прав на товары	Контракты; товарно-транспортные документы, коносамент	Проверить подлинность контрактов; указать в контрактах реквизиты счета Заемщика в банке
Залог недвижимости	Договор на приобретеие и/или свидетельство собственности; выкопировки плана участка ;от районного архитектора (для участков); справка БТИ'; страховой полис	Проверить подлинность документов; оценить у аттестованного риэлто-ра; сделать оценку у экс- пертов банка; нотариально удостоверить за-лог (при невозможности определить права собственности или стоимость объекта — отказать в приеме залога)

<< | >>

↑

Источник: Ответы к государственному междисциплинарному экзамену по специальности «Финансы и кредит». 2016

Еще по теме Требования к обеспечению кредита:

ПРЕДИСЛОВИЕ

- Аудит - Банковская система - Биржевая торговля - Государственные и муниципальные финансы в России - Государственный и муниципальный заказ - Державні і муніципальні фінанси в Україні - Основы финансов - Рынок ценных бумаг - Финансовый менеджмент -

- Антропология - Астрономия - Безопасность жизнедеятельности - Библиотечное дело - Биология - Военное дело - География - Зоология - История - Культурология - Литература - Математика - Медицина - Педагогика - Политология - Право России - Право України - Психология - Религоведение - СМИ и журналистика - Социология - Технические науки - Транспорт - Физика - Философия - Финансы - Экология - Экономика - Этнография и демография - Юриспруденция - Языкознание -