§ 4. Правовий режим зон, які підлягають спеціальній охороні

Земельним законодавством України передбачається виділення земель, основне призначення яких спрямоване на охорону навко­лишнього природного середовища. Навколо земель, на яких розта­шовані об'єкти природного, культурного, промислового, оборонно­го та іншого призначення, встановлюються охоронні зони, зони

1 Див.: Гурееський В.

125

санітарної охорони, санітарно-захисні зони і зони особливого ре­жиму використання земель. Правовий режим земель зазначених зон визначається законодавством України.

Охоронні зони створюються навколо особливо цінних природних об'єктів, об'єктів культурної спадщини, гідрометеорологічних станцій з метою охорони і захисту зазначених об'єктів від неспри­ятливих антропогенних впливів; уздовж ліній зв'язку, електропере­дачі, земель транспорту, навколо промислових об'єктів для забез­печення нормальних умов їх експлуатації, запобігання пошкоджен­ню останніх, а також зменшенню їх негативного впливу на людей, навколишнє природне середовище, суміжні землі та інші природні об'єкти.

Зони санітарної охорони створюються навколо об'єктів, де є підземні та відкриті джерела водопостачання, водозабірні та водо­очисні споруди, водоводи, об'єкти оздоровчого призначення, з ме­тою їх санітарно-епідеміологічного захисту.

Діяльність у межах зон санітарної охорони, яка може призвести до заподіяння шкоди підземним та відкритим джерелам водопоста­чання, водозабірним та водоочисним спорудам, водоводам, об'єктам оздоровчого призначення, навколо яких вони створені, забороняється.

Санітарно-захисні зони створюються навколо об'єктів, які є дже­релами виділення шкідливих речовин, запахів, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвукових і електромагнітних хвиль, електрон­них полів, іонізуючих випромінювань тощо. Мета створення таких зон — відокремлення таких об'єктів від територій житлової забудо­ви.

Будівництво житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструк­тури й інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей у межах санітарно-захисних зон, забороняється.

Зони особливого режиму використання земель створюються на­вколо військових об'єктів Збройних Сил України та інших військо­вих формувань, утворюваних відповідно до законодавства України, для забезпечення функціонування цих об'єктів, збереження військової техніки та іншого військового майна, охорони держав­ного кордону України, а також захисту населення, господарських об'єктів і довкілля від впливу аварійних ситуацій, стихійних лих і пожеж, що можуть виникнути на цих об'єктах. Уздовж державного кордону України встановлюється прикордонна смуга, у межах якої діє особливий режим використання земель.

126