3. Об'єкти іноземного інвестування
Іноземні інвестиції можуть вкладатися в будь-які об'єкти, інвестування в які не заборонено законами України, а саме:
• основні фонди діючих підприємств та об'єктів соціального призначення (щодо їх реновації, впровадження нової техніки та новітніх технологій);
• основні фонди новостворених підприємств (виробничих потужностей) та об'єктів соціального призначення;
• оборотні кошти підприємств та організацій усіх сфер і галузей народного господарства;
• цінні папери;
• цільові грошові вклади;
• науково-технічна продукція;
• інтелектуальні цінності;
• інші об'єкти власності, в т.
ч. майнові права. Слід зазначити про наявність законодавчих обмежень щодо деяких об'єктів. Так, ст. 13 Конституції України встановлює, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Земля, що є основним національним багатством, перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю в Україні можуть набувати та реалізовувати лише громадяни України, юридичні особи та держава. Відповідно до ст. 6 Земельного кодексу України іноземним громадянам та особам без громадянства не надаються у власність земельні ділянки, а ст. 114 цього ж Кодексу забороняє купівлю-продаж, дарування, заставу, самовільний обмін земельних ділянок. Отже, вкладаючи кошти в нерухомість на території України, іноземні інвестори мають враховувати, що земельні ділянки, в т. ч. під будинками та спорудами, можуть їм належати, як правило, на праві користування або оренди. Лише згідно з пунктами 1 і 2 Указу Президента України «Про приватизацію автозаправних станцій, що реалізують пально-мастильні матеріали виключно населенню» від 29 грудня 1993 р.Іноземні громадяни, особи без громадянства та юридичні особи іноземних держав мають право набувати у процесі приватизації право власності на такі станції і земельні ділянки, на яких вони розташовані.
Положення ст. 13 Конституції України про виключну власність народу України на різні види природних ресурсів конкретизуються в інших актах спеціального законодавства (ст. 4 Кодексу України про надра2, ст. 6 Водного кодексу України3, ст. 6 Лісового кодексу України4 та інших).
Еще по теме 3. Об'єкти іноземного інвестування:
- 3. Об'єкти та суб'єкти іноземного інвестування
- 3. Правовий режим іноземного інвестування. Інвестування за межами України
- 4.1. Корпоративна форма іноземного інвестування
- 4.2. Договірна форма іноземного інвестування
- 10. Гарантії правового режиму іноземного інвестування
- 1. Законодавство, що регулює режим іноземного інвестування в Україні
- § 7. Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав
- 6. Правове становище іноземного інвестора. Підприємства з іноземними інвестиціями
- Стаття 129. Особливості продажу земельних ділянок державної або комунальної власності іноземним державам, іноземним юридичним особам
- 7.3. Об'єкти та суб'єкти кримінологічного дослідження