Перечень документов, прилагаемых к заявке на приватизацию земельного участка

Заявка на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находившиеся до их приватизации в федеральной либо областной собственности (в двух экземплярах).

Копия документа (паспорта), удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (в двух экземплярах).

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная по состоянию на текущий год (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) (в двух экземплярах).

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в двух экземплярах).

Для справки: для юридических лиц - устав, приказ о назначении руководителя юридического лица, решение компетентного органа управления юридического лица об избрании руководителя, копия паспорта руководителя, доверенность на представителя заявителя (заявителей) с указанием возможности представлять интересы заявителя (заявителей) в минимуществе области и Фонде имущества области;

- для физических лиц или индивидуальных предпринимателей - доверенность на представителя заявителя (заявителей) с указанием возможности представлять интересы заявителя (заявителей) в минимуществе области и Фонде имущества области.

Выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) (в двух экземплярах).

Для справки: в качестве иных документов могут представляться: регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области либо копия договора купли-продажи с отметкой о регистрации в уполномоченном органе, одновременно с которыми предоставляются сообщения об отказе в предоставлении информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданные Управлением Росреестра.

Выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 5 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (в двух экземплярах).

Для справки: в качестве иных документов могут представляться: государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования, договор аренды земельного участка, постановление городской администрации о предоставлении земельногоучастка, распоряжение департамента имущественно-земельных отношений о предоставлении земельного участка.

Выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости (в двух экземплярах).

Справка с графическим материалом, выданная департаментом архитектуры и градостроительства о местонахождении выкупаемого земельного участка относительно береговой полосы (в случае нахождения выкупаемого земельного участка вблизи водного объекта) (в двух экземплярах).

Для справки: предоставляется в случае нахождения выкупаемого земельного участка в водоохраной зоне.

Документы, подтверждающие отчуждение зданий, строений, сооружений, расположенных на выкупаемом земельном участке из государственной собственности (в двух экземплярах).

Для справки: предоставляется справка Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в области, комитета по управлению государственным имуществом области (Минимущества области); копия плана приватизации (выписки из него); решение о приватизации зданий, строений, сооружений; документы, подтверждающие переход права собственности на здания, строения, сооружения от лиц, ставших их собственниками в результате отчуждения из государственной собственности к другим лицам, ставшим их собственниками по договорам купли-продажи или в результате иных сделок.

Предоставляется также копия плана домовладения (плана объекта учета), что позволяет подтвердить факт нахождения всех расположенных на выкупаемом земельном участке объектов недвижимости в собственности заявителя (ей) и технические паспорта объектов недвижимости.

Опись предоставленных документов.