Кворум общего собрания
┌─────────────────────────┐
┌──────────────┤участники общего собрания├──────────────┐
│ └──────────┬───┬──────────┘ │
│ присутствует менее 50% │ │ присутствует более 50% │
│ членов товарищества или │ │ членов товарищества или │
│ их представителей │ │ их представителей │
│ │ │ │
┌──┤ ОТСУТСТВУЕТ КВОРУМ │ │ ИМЕЕТСЯ КВОРУМ ├─┐
│ └─────────────────────┬──┬┘ └──┬──────────────────────┘ │
│общее собрание не вправе│ │ │ общее собрание вправе │
│ принимать решения │ │ │ принимать решения │
└────────────────────────┘ │ └────────────────────────┘
┌─────────────┴──────────────────┐
│проведение повторного собрания│
└────────────────────────────────┘
При отсутствии кворума должно быть проведено повторное общее собрание.
К сожалению, в жилищном законодательстве не так четко прописаны условия и порядок проведения общих собраний, как, например, в Законе об акционерных обществах.
В нем нет указаний, в какие сроки, например, может быть проведено повторное общее собрание, какой при этом должен быть кворум его участников. Но, исходя из положений части 4 статьи 45, а также части 1 статьи 146 Жилищного кодекса, которыми устанавливается 10-дневный срок для направления сообщений о проведении общего собрания (направления уведомлений о проведении общего собрания), можно предположить, что повторное собрание не может быть проведено ранее чем через 10 дней. При этом, например, законодательство об акционерных обществах устанавливает, что повторное общее собрание акционеров правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие акционеры, обладающие в совокупности не менее чем 30 процентами голосов размещенных голосующих акций общества . Прежняя редакция Закона о товариществах собственников жилья устанавливала, что в случае отсутствия кворума инициатор собрания назначает новые дату, место и время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося ранее общего собрания. Ввиду отсутствия четких указаний в законодательстве о кворуме участников повторного собрания следует руководствоваться тем количеством голосов, которое требуется для принятия решения по тому или иному вопросу, вынесенному для обсуждения на общем собрании.--------------------------------
Статья 58 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".
В некоторых случая для получения решения может быть целесообразнее проводить собрание в заочной форме.
Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов.
При рассмотрении вопросов на общем собрании необходимо иметь в виду, что общее собрание хоть и является высшим органом управления, но оно должно рассматривать и принимать решение только по тем вопросам, которые:
а) оговорены в повестке дня общего собрания;
б) относятся к компетенции общего собрания.
Компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья и количество голосов, необходимых для принятия решения по вопросам, поставленным на голосование, представлены в таблице 4. Эти положения также должны найти свое отражение в уставе товарищества.
Таблица 4
Еще по теме Кворум общего собрания:
- Статья 38. Кворум общего собрания членов кооператива
- Порядок подготовки, созыва и проведения общего собрания
- Документы общего собрания членов товарищества собственников жилья
- Виды и формы проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
- Компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья и количество голосов, необходимых для принятия решения
- Приложение к протоколу общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме
- ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
- 4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
- Статья 35. Внеочередное общее собрание членов кооператива решении.
- О национальном законодательном собрании