3. Особые случаи возникновения договорного обязательства
Выше были рассмотрены требования, соблюдение которых необходимо при заключении любого гражданско-правового договора.
Между тем в условиях неуклонного развития имущественного оборота и неизбежно усложняющихся на этой почве социальных связей его участников зачастую возникает необходимость в особом юридическом порядке установления данных связей, который адекватно реагировал бы на те или иные конкретные экономические реалии.
При этом особый порядок установления договорных отношений участников гражданского оборота имеет вполне определенные социально-экономические предпосылки в виде монополизации рынка товаров, работ и услуг, необходимости обеспечения конкурентной борьбы, защиты экономически более слабого участника и публичных интересов, потребности в гарантированном контрагенте, придании отношениям большей определенности, достоверности, общественной огласки и т.п. Специальный порядок установления договорных правоотношений, обусловленный конкретными социально-экономическими предпосылками, целесообразно именовать особым случаем возникновения договора*(269). Поэтому в зависимости от основного, социально-экономического критерия, все особые случаи возникновения договора подразделяются на случаи возникновения договорного обязательства в условиях специальных ограничений свободы договора (обязательное заключение договора, заключение договора путем присоединения), случаи возникновения договорного обязательства на основании судебного решения, случаи возникновения обязательства из договора, требующего нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.По правовому содержанию особые случаи возникновения договорного обязательства можно классифицировать на случаи возникновения договорного обязательства из одного юридического факта (имеется в виду договор-сделка) и на случаи возникновения договорного обязательства из сложного юридического состава, в котором договор-сделка, тем не менее, играет роль главного элемента. К первой группе в указанной классификации относятся такие особые случаи, как заключение публичного договора, заключение договора путем присоединения, заключение договора на торгах, заключение договора, предусмотренного предварительным договором.
Вторую группу составляют случаи возникновения договорного обязательства на основании судебного решения, а также из договора, требующего нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.В двух особых случаях возникновения договорного обязательства (при заключении договора на торгах и при заключении договора, предусмотренного предварительным договором) имеет место упорядоченное взаимодействие юридических фактов (предварительного и основного договоров; извещения о проведении торгов, заявки участника торгов, проведения процедуры торгов, договора, заключаемого по результатам торгов), не образующих юридического состава. Каждый из этих фактов влечет возникновение самостоятельного обязательства. Вместе с тем все они направлены на достижение общей конечной цели - порождение основного договорного обязательства. Как будет показано ниже на примере торгов, именно выявление порядка взаимодействия различных юридических фактов позволяет правильно уяснить правовую природу соответствующего особого случая возникновения договора. Поэтому когда заключение договора является следствием исполнения сторонами обязательств, вытекающих из юридических фактов, не образующих вместе с данным договором-сделкой юридического состава, целесообразно вести речь о механизме возникновения договора, подчеркивая при этом единую направленность и динамичность упорядоченного взаимодействия отдельных юридических фактов, порождающих различные обязательства.