По мнению А.
Член земской управы В.Н.
Бирюков отмечал, что «чем крестьянин был беднее, тем арендованная земля в конце-концов, обходилась ему дороже, кроме того, он утрачивал свою хозяйственную самостоятельность, так что после известного передела арендатор превращался в сущности в рабочего с вознаграждением из убранного хлеба».20Обследования, проведенные в 7 уездах Тамбовской губернии впериод с 1898 по 1903 гг. показали, что в Моршанском уезде аренда 1 десятины земли под озимый посев повысилась с 12,78 р. до 17,42 р., а под яровой посев с 11,24 до 15,50 р.; в Спасском уезде под озимый посев с 8,86 до 11,21 р., под яровой посев с 6,74 до 9,14 р.; в Тамбовском уезде под озимый посев с 15,98 до 19,89 р., под яровой посев с 13,51 до 17,58 р.; в Борисоглебском уезде под озимый посев с 17,82 до 19,68 р., под яровой посев с 13,29 до 15,53 р.; в Кирсановском уезде под озимый посев с 14,40 до 18,33 р., под яровой посев с 12,47 до 16,01 р.; в Лебедянском уезде под озимый посев с 14,20 до 15,94 р., под яровой посев с 13,2 до 14,63 р.;
21
в Шацком уезде под озимый посев с 9,43 до 12,95 р., под яровой посев с 7,39 до 11,81 р. Очевидным становился тот факт, что отсутствие четкой ценовой политики со стороны государства подчас приводи-
22
ло крестьян к разорению.
В результате к началу XX в. крестьянская аренда представляла собой достаточно сложное явление. Несовершенство аграрного законодательства России конца XIX - начала XX вв.
не способствовало юридическому оформлению права собственности крестьян на землю, в котором субъектом этого права выступала не совокупность лиц, а конкретная личность. Органы государственной власти даже не стремились к тому, чтобы хотя бы приблизить крестьянскую собственность на землю ко всякой другой частной собственности. В экономике русской деревни аренда являлась фактором, ускорявшим процесс расслоения крестьян на имущих и неимущих, а также была направлена на капитализацию мелкого землевладельческого производства.Примечания:
1 Леонтьев А.А. Крестьянское право. СПб., 1909. Т. 1. С. 15.
2 ГАТО. Ф. 26. Оп. 3. Д. 43. Л. 16, 16 об.
3 Сборник статистических сведений по Тамбовской губернии. Борисоглебский уезд: Приложение.
Тамбов, 1880. С. 46.
4 Там же. С. 12.
5 Там же. С. 76.
6 Энгельгардт А.Н. Из деревни. 12 писем. М., 1956. С. 113.
7 Щепотьев С. Очерки крестьянской аренды в черноземной полосе // Юридический вестник. 1884. № 10. С. 11.
8 Качаровский К. Народное право. СПб., 1906. С. 44.
9 Леонтьев А.А. Крестьянское право. СПб., 1914. С. 277.
10 Есиков С.А. Крестьянская земельная аренда в Тамбовской губернии (конец XIX - 20-е гг. XX в.)
// Тамбовское крестьянство:от капитализма к социализму (вторая половина XIX - начало XX вв.