Лидирующее место занимали Тамбовский (22,1 %), Борисоглебский (22 %), Липецкий (19 %), Кирсановский
Вненадельный арендный фонд состоял, как правило, из частновладельческих, помещичьих земель.
Фонд надельной аренды отличался неустойчивостью, это было прежде всего связано с разнообразным составом сдатчиков надельной земли. Сюда входили малосостоятельные дворы, сдававшие полностью свои наделы; крестьянские дворы, сдававшие часть своего надела из-за периодического недостатка в инвентаре и т.д. Сравнительная дороговизна вненадельной аренды - общее явление. Например, в Тамбовском уезде 1 десятина надела сдавалась за 9,5 рублей, а 1 десятина вненадельной земли - за 15 руб-лей.10 Пашня, практически одинакового качества, сдавалась по разной цене. Это объяснялось тем, что крестьяне - съемщики частновладельческой земли одалживались у сдатчиков и не вносили арендного платежа до уборки урожая и его вывозки, а крестьяне - сдатчики, напротив, одалживались у своих съемщиков и забирали арендную плату за долги до посева.Благодаря вненаделной аренде сила состоятельной части крестьянства росла, т.е. вненадельная аренда вела к расширению пропасти между имущими и малоимущими, ускоряла и усиливала дифференциацию крестьянства. При этом в большинстве случаев предпочтение отдавалось краткосрочной аренде. Долгосрочной аренды практически не существовало, преобладали аренды сроком на 3 - 6 лет, самым распространенным типом аренды был погодный съем земли на один урожай, без всякой гарантии для съемщика, что этот участок земли достанется ему и в следующий раз, причем происходила сдача худших участков. При исследовании в начале 90-х гг. XIX в. землевладения Лебедянского, Тамбовского, Кирсановского уездов было зафиксировано, соответственно, 129, 205, 207 случаев арендных правоотношений. По срокам и по числу десятин арендованной земли все эти случаи распределялись следующим образом (табл.
1).Проведенный анализ позволяет сделать вывод о преобладании в большинстве уездов Тамбовской губернии краткосрочной аренды земельных участков, как правило, от одного года до пяти лет.
По данным за 1901 г., Тамбовская губерния входила в состав 19 губерний, где из 100 случаев погодной и долгосрочной аренды 60 случаев приходилось на погодную. Что касалось доли арендованной земли на одно посевную аренду, то по Тамбовской губернии она
Таблица 111
Год Количество случаев Количество десятин 1 36 \ 46 \ 30 1788 \ 16 120 \ 5069 2 - \ 3 \ 6 - \ 236 \ 10 560 3 15 \ 27 \ 47 1535 \ 21 942 \ 520 4 5 \ 8 \ 9 334 \ 1650 \ 8063 5 4 \ 6 \ 11 579 \ 1449 \ 23 377 6 41 \ 89 \ 75 4878 \ 20 985 \ 495 7 1 \ 2 \ 3 17 \ 187 \ 1112 8 6 \ 2 \ 3 459 \ 500 \ 799 9 6 \ 3 \ 5 434 \ 1298 \ 3348 10 5 \ 1 \ 5 1790 \ 1935 \ 1414 11 - \ - \ - \ - \ - \ - \ 12 10 \ 9\13 2458 \ 6435 \ 4672
составляла 33 случая.12 Налицо было весьма значительное распространение краткосрочной аренды на один посев. Соответственно арендная плата была тем выше, чем короче был срок арендного договора. В Тамбовской губернии в 90-х гг.