14 ст. 396 НК РФ). Отсутствие правовой нормы в налоговом законодательстве долгое время порождало ситуацию,

Обоснованно мнение Л. Прониной о том, что для укрепления самостоятельности муниципальных образований, обеспечения возможности создания у них точек экономического роста необходимо совершенствовать законодательное регулирование взимания земельного налога. Кроме того, необходимо выделение средств из федерального бюджета на софинансирование расходов региональных и местных бюджетов по описанию границ муниципальных образований в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства, а также учету, инвентаризации, оформлению технической документации на земельные участки и муниципальное имущество1.

Целесообразно, на уровне Правительства РФ, принять нормативные правовые акты, обеспечивающие совершенствование методики кадастровой оценки земельных участков, инвентаризацию и межевание земельных участков, находящихся в общедолевой собственности (включая финансирование), оформление в собственность или в пользование (включая аренду) всех земельных участков, проведение работ по закреплению бесхозных земель в пользование или в собственность, порядок, условия и периодичность переоценки результатов государственной кадастровой оценки земельных участков.

Пронина Л. О некоторых проблемах совершенствования правового регулирования земельных отношений. // Бюджет. 2007. № 12.

Еще одно направление решение проблемы - исключение из объектов налогообложения организаций, у которых на земельных участках расположены объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, находящиеся в собственности муниципальных образований, а не дифференциация проблемных ставок по уплате земельного налога.

Земельное региональное законодательство нуждается в дальнейшем регулировании, для чего законодательные и исполнительные органы должны проявлять инициативу с учетом местных особенностей и в рамках предоставленных федеральным законом полномочий по созданию и реализации адекватных земельных норм.

И.В.

Каким быть закону о лизинге?

В настоящее время основными нормативными актами, регулирующими лизинговые отношения в Российской Федерации, являются Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.)1 (далее - Конвенция УНИДРУА или Конвенция), Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ (в ред. ФЗ от 26 июля 2006 г. № 130-ФЗ) «О финансовой аренде (лизинге)»2 (далее - Закон о лизинге). Отдельные вопросы, касающиеся лизинга, регулируются также нормами других правовых актов различных отраслей права (преимущественно административного и финансового).

Правовое регулирование лизинговыхотношений в значительной степени осуществляется методами, присущими гражданскому праву, и основывается на характерных для гражданского права принципах равенства участников лизинговых отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятст-

Собрание законодательства РФ.