3.5. Орендне підприємство
Орендне підприємство - це підприємство у формі господарського товариства, створеного членами трудового колективу державного, комунального чи іншого підприємства з метою оренди та експлуатації цілісного майнового комплексу останнього для здійснення господарської комерційної діяльності.
Характерними рисами орендного підприємства є:
господарська організація корпоративного типу;
діє на підставі ГК (ст.
115), законів «Про господарські това риства», «Про оренду державного та комунального майна», уста новчих документів, договору оренди;має форму господарського товариства;
учасниками такого товариства є члени трудового колективу підприємства (структурного підрозділу підприємства), майно яко го передається в оренду;
створення членами трудового колективу господарського то вариства з метою оренди майнового комплексу державного під приємства, на якому вони працюють, зумовлене участю в ньому більш ніж 50% членів трудового колективу;
учасники господарського товариства - орендного підприємства повинні брати обов'язкову трудову участь у виробничо-господар ській діяльності такого підприємства;
діє на базі орендованого цілісного майнового комплексу державного, комунального чи іншого підприємства;
функціонує на базі змішаної власності: державної чи кому нальної (основними фондами, що належать державі чи територіа льній громаді, володіє і користується на підставі договору оренди) та колективної (цінні папери і грошові кошти бере на підставі до говору кредиту; сировину, паливо, матеріали викуповує; прибуток, що залишається в розпорядженні такого підприємства після сплати податків, інших обов'язкових платежів та відсотків за банківський кредит, а також усе набуте за рахунок нього належить такому під приємству на праві власності).
Орендодавцем щодо майнових комплексів державних підприємств виступають: Фонд державного майна України (щодо підприємств державної власності); Рада міністрів Автономної Республіки Крим - щодо підприємств, майно яких перебуває у власності цієї республіки; органи управління комунальним майном, уповноважені органами місцевого самоврядування, - щодо підприємств комунальної форми власності.
95
Крім загальних підстав припинення діяльності, притаманних будь-якій господарській організації, орендне підприємство має ще додаткову - розірвання або припинення договору оренди без наступної пролонгації.