80. Право власності (ПВ) на землю (земельну ділянку).

ПВ на землю полягає в юридично закріпленій можливості особи володіти, користуватися і розпоряджатися земельною ділянкою (ЗД) на підставах і умовах, передбачених чинним законодавством.

ЗД - це частина земельної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. ПВ поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній є, на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення будівель і споруд (ст.373 ЦК). Суб'єктами ПВ на землю (ЗД) є: фіз. та юр. особи (на землі приватної власності), держава (на землі держ. в-ті), територіальні громади (на землі комунальної в-ті). Підстави набуття ПВ на землю визначено у ст.81-91 ЗК Укр. Фіз. особи-громадяни Укр. набувають ПВ на ЗД із таких підстав: укладення ?договору купівлі-продажу, дарування, міни, прийняття спадщини?, безоплатної передачі земель держ. і комун. власності, приватизації ЗД та ін. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати ПВ на ЗД несільськогосподарського призначення шляхом: придбання по ?…?, викупа ЗД, на яких розташовано їх власні об'єкти нерух-ті. ЗД сільськогосп. призначення, отримані у спадщину інозем. фіз. (юр.) особами, мають бути відчужено протягом року. Юр. особи можуть набувати ПВ на ЗД у разі: придбання по ?…?, внесення ЗД їх засновниками до статут. фонду. Територ. громади набувають ПВ на ЗД у разі: передавання земель держ. власності, *відчуження ЗД у власників із мотивів суспільної необхідності*, придбання по ?…?. У власності держави перебувають усі землі Укр., крім земель, які перебувають у комун. чи приват. власності. Держава набуває ПВ на ЗД у разі: *…*, придбання по ?…?, конфіскації ЗД, передання ЗД територ. громадами. Іноземні держави можуть бути суб'єктами ПВ на ЗД, на якій розташовано будівлі дипломат. представництв. Власнику ЗД надано право: продавати (відчужувати) ЗД, передавати її в оренду, спадщину, заставу, використовувати для власних потреб загальнопоширені корисні копалини, лісові насадження, водні об'єкти, господарювати на ЗД, зводити будівлі (споруди). Власник ЗД зобов 'язаний: забезпечувати використання ЗД за цільовим призначенням; не порушувати прав власників суміжних ЗД та землекористувачів. ПВ особи на ЗД може бути припинено за таких підстав: добровільна відмова власника від права на ЗД; смерть власника ЗД; відчуження ЗД за рішенням власника; відчуження ЗД на вимогу кредитора; *..*; конфіскація за рішенням суду.

<< | >>

↑

Источник: Vse-Znaniya.com. Шпаргалки по гражданскому праву Украины. 2011. 2011

Еще по теме 80. Право власності (ПВ) на землю (земельну ділянку).:

Глава III. Пути и средства увеличения вывоза наших товаров и уменьшения нашего потребления иностранных товаров

- Антропология - Астрономия - Безопасность жизнедеятельности - Библиотечное дело - Биология - Военное дело - География - Зоология - История - Культурология - Литература - Математика - Медицина - Педагогика - Политология - Право России - Право України - Психология - Религоведение - СМИ и журналистика - Социология - Технические науки - Транспорт - Физика - Философия - Финансы - Экология - Экономика - Этнография и демография - Юриспруденция - Языкознание -