71. Характеристика спільної часткової власності (СЧВ).

Власність 2 чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є СЧВ (ст. 356 ЦК). Сутність СЧВ в тому, що кожний із співвласників має чітко визначену частку у праві власності на спільне майно (ідеальну частку).

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ст.355). Частки у праві СЧВ вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом (ст.357). Суб’єктами права СЧВ можуть бути фіз. та юр. особи, держава або територіальна громада у будь-якому їх поєднанні. Володіння, користування і розпорядження СЧВ здійснюється за взаємною згодою всіх учасників, а за її відсутності, суперечка вирішується в судовому порядку. Кожний учасник СЧВ пропорційно до своеї частки має право на прибутки від спільного майна. Пропорційно своїй частці, він відповідає перед третіми особами за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном; повинен брати участь у сплаті податків і платежів, у витратах із збереження і утримання спільного майна (ст.359-360). Учасник СЧВ має право на відчуження іншій особі своєї частки в спільному майні (ст.361). Зробити це він може як оплатно (продати), так і безоплатно (подарувати). Однак від обраного засобу відчуження залежить вимога додаткової процедури. При продажу частки в спільній власності сторонній особі інші учасники СЧВ мають право переважної купівлі частки, що продається. Продавець частки зобов'язаний сповістити в письмовій формі (з вказівкою ціни і всіх істотних умов продажу) інших співвласників про свій намір продати частку. Після цього продавець повинен зачекати 1 міс., якщо йдеться про продаж частки в праві на нерухоме майно, або 10 днів - на рухоме. Якщо декілька учасників СЧВ виявили бажання придбати частку у спільній власності, право вибору покупця надається продавцеві. При продажу частки з порушенням права переважної купівлі, інший учасник СЧВ протягом 3 міс. може звернутися до суду з позовом про переведення на нього прав і обов’язків покупця (ст.362). Чинне законодавство передбачає тільки право переважної купівлі частки в праві спільної власності. При відчуженні частки іншими способами (зокрема, при безоплатній передачі) дотримання викладеної вище процедури не потрібно. Кожний учасник СЧВ має право вимагати виділу своєї частки із спільного майна (реальна частка). У випадку суперечки, або у разі неможливості розділу майна в натурі, власник, що видокремлюється, отримує грошову компенсацію (ст.364).

<< | >>

↑

Источник: Vse-Znaniya.com. Шпаргалки по гражданскому праву Украины. 2011. 2011

Еще по теме 71. Характеристика спільної часткової власності (СЧВ).:

- Антропология - Астрономия - Безопасность жизнедеятельности - Библиотечное дело - Биология - Военное дело - География - Зоология - История - Культурология - Литература - Математика - Медицина - Педагогика - Политология - Право России - Право України - Психология - Религоведение - СМИ и журналистика - Социология - Технические науки - Транспорт - Физика - Философия - Финансы - Экология - Экономика - Этнография и демография - Юриспруденция - Языкознание -