86. Консенсуальные договоры: купля-продажа (emptio vend'rtio), наем (locatio-conductio), поручение (mandatum)

Договор купли-продажи (emptio vendrtio) - это двустороннее соглашение о возмездном приобретении вещи, при котором продавец обязуется передать вещь в собственность покупателю, а покупатель - принять эту вещь и уплатить за ее определенную денежную сумму.

Существенными условиями договора купли продажи были предмет (объект) договора и цена, которую за него должен был уплатить покупатель.

под-

Предметом купли-продажи являлся товар, представлявший собой вещи или имущество, находящиеся в коммерческом обороте, но могли являться также и нематериальные (бестелесные) вещи, обязательства, право требования. Однако нельзя было продавать и покупать право вытекающее из публичных, семейных обязанностей, в том числе право наследования.

Цена предмета определялась денежной суммой, и она должна была быть определенной и справедливой. Цена - это денежное выражение обязательства за проданную вещь, она непосредственно зависит от количества и качества этой вещи. При отсутствии договоренности о цене сделка считалась ничтожной.

Обязанности сторон в договоре купли-продажи состояли в том, что продавец должен был обеспечить покупателя возможностью обладания вещью, а покупатель - уплатить цену за купленную вещь.

Наем (locatio-conductio) - это договор, при котором одна сторона (наймодатель) передает другой стороне (нанимателю) вещь во временное пользование или осуществляет услуги в те- 87. Понятие и виды пактов

Пакты (pactum) - это неформальные соглашения, по которым иск не давался, а защита осуществлялась путем ссылки на них в качестве возражения во время судебного процесса.

Первоначально пактами признавались все соглашения, которые не подпадали под известные типы контрактов. Они не могли защищаться исками и поэтому считались «голыми» - nuda pactio.

Выделялись следующие категории пактов:

дополнительные соглашения (pacta adiecta) - это дополнения к основному договору, вытекающие из главного обязательства. Они могли заключаться как в момент заключения договора, так и позднее;

Греторскиэ соглашения(pactapraetoria) - это пакты, лежащие защищавшиеся преторскими исками;

Виды преторских соглашений; (1) неформальное соглашение, по которому одна сторона обязуется уплатить другой стороне прежний долг, а если этого не будет сделано, то более тяжкое денежное обязательство. (2) присяга, служившая способом установления вербальных обязательств. (3) другие соглашения, например, соглашение об исполнении роли третейского судьи, соглашение лиц пользующихся услугами корабля, гостиницы, постоялого двора с их собственниками о сохранении вещей в безопасности и др.;

Императорские пакты (pacta tegitima) - это неформальные соглашения, из которых возникали обязательства, защищенные императорскими указами. Защита этих пактов осуществлялась посредством кондикционного иска.

Виды императорских пактов: (1) это соглашение между контрагентами о передаче их спора в третейский суд для разрешения; (2) неформальное соглашение, посредством которого устанавливалось приданое; (3) соглашение о дарении, по которому даритель предоставлял одаряемому какие-либо вещи в подарок.