Жилищные права бывших членов семьи

в данном случае не будут являться вещными. Их юридическая природа будет основываться на обязательстве, вытекающем из договора найма либо договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В работе обоснована необходимость уточнения формулировки п. 4 ст. 31 ЖК РФ «обеспечить иным жилым помещением» лиц, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязанности. В связи с этим сформулирован вывод о том, что суд вправе обязать собственника жилого помещения приобрести иное жилое помещение на имя бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментное обязательство, по договору купли- продажи либо предоставить жилое помещение по договору коммерческого найма, безвозмездного пользования.

Обосновано распространение действия ст. 35 ЖК РФ, устанавливающей основания выселения отказополучателей, на лиц, являющихся членами семьи собственника жилого помещения и получателя ренты. Данное предложение разрешит проблему, связанную с отсутствием должного правового регулирования оснований прекращения ограниченных вещных прав на жилые помещения.

Таким образом, комплексное изучение правового статуса субъектов жилищных правоотношений, не обладающих правом собственности на жилые помещение, позволило разработать предложения по совершенствованию норм гражданского и жилищного законодательства. Сделанные выводы дополняют и подтверждают некоторые выводы ранее проведенных исследований, дают основу для возможности изменения ряда научных подходов, могут быть использованы для дальнейших исследований как по данной теме, так и по некоторым другим вопросам гражданского и жилищного права.

5 По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля

2 Гетман Е.С. Укрепление гарантии прав собственников жилья // Жилищное право. - 2001. - № 4. - С. 19; Щенникова Л.В. О бывшем супруге замолвим ли слово // Законодательство.

2 Шилохвост О.Ю. Новеллы наследственного права в новом Жилищном кодексе РФ (критический анализ) // Журнал российского права. - 2005. - № 8. - С. 54; Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения в свете реформы жилищного законодательства