Глоссарий

Малоимущие граждане - это граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества,

находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Норма предоставления - это норма предоставления жилой площади по договору социального найма.

Учетная норма - это норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Социальная норма - это стандарт социальной нормы для расчета компенсаций по оплате жилья коммунальных услуг.

Договор социального найма жилого помещения - это договор по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Вопросы для самоконтроля:

Перечислите основания, предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма.

Проанализируйте порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основании договора социального найма.

Какие есть основания и каков порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и порядок принятия на учет и снятия с учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Очередность предоставления жилых помещений.

Дайте понятие и рассмотрите особенности договора социального найма жилого помещения.

Какие можно выделить основные элементы договора социального найма жилого помещения?

Расмотрите особенности договора поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов.

Какой предусмотрен порядок обмена жилыми помещениями жилыми помещениями.

Перечислите основания и проанализируйте порядок изменения и прекращения договора социального найма жилого помещения.

Какие, по сравнению, с договором социального найма можно выявить особенности предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде.

У кажите основания и порядок выселения граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Вопросы для контроля уровня знаний:

Основания, порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основании договора социального найма.

Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и порядок принятия на учет и снятия с учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередность предоставления жилых помещений.

Понятие и особенности договора социального найма жилого помещения.

Основные элементы договора социального найма жилого помещения.

Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов, их особенности. Поднаниматели и временные жильцы.

Обмен жилыми помещениями, особенности правового регулирования.

Изменение и прекращение договора социального найма жилого помещения: основания и правовые последствия.

Особенности предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде. Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Тематика курсовых работ

Основания, порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основании договора социального найма.

Договор социального найма жилого помещения.

Обмен жилыми помещениями, особенности правового регулирования.

Изменение и прекращение договора социального найма жилого помещения: основания и правовые последствия.

Особенности предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде. Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда.