Договорная деятельность товарищества собственников жилья
┌─────────────────────────────┐
│ отопление (теплоснабжение) │
└─────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────┐
│ водоснабжение │ ┌─────┐ ┌────────────────────────┐
└─────────────────────────────┘ │ │ │ собственники помещений │
┌─────────────────────────────┐ │ │ └────────────────────────┘
│ электроснабжение │ │ │ ┌────────────────────────┐
└─────────────────────────────┘ │ │ │ члены ТСЖ │
┌─────────────────────────────┐ │ │ └────────────────────────┘
│ газоснабжение │ │ │ ┌────────────────────────┐
└─────────────────────────────┘ │ ТСЖ │ │ арендаторы │
┌─────────────────────────────┐ │ │ └────────────────────────┘
│ водоотведение │ │ │ ┌────────────────────────┐
└─────────────────────────────┘ │ │ │ иные организации │
┌─────────────────────────────┐ │ │ └────────────────────────┘
│ связь и телекоммуникации │ │ │ ┌────────────────────────┐
└─────────────────────────────┘ │ │ │ трудовые договоры │
┌─────────────────────────────┐ └─────┘ └────────────────────────┘
│ ремонт жилого помещения │
└─────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────┐
│ содержание жилого помещения │
└─────────────────────────────┘
В общем виде каждый договор должен содержать предмет договора, права и обязанности сторон, порядок взаиморасчетов, сроки исполнения обязательств, а также ответственность сторон в случае нарушения ими своих обязательств, размер неустойки, порядок ее неуплаты и иные существенные условия. В силу действия статьи 421 ГК РФ стороны вправе заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, стороны могут заключать договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
Отдельные виды договоров товарищества собственников жилья приведены выше на рисунке 10.--------------------------------
Классика договорных отношений рассмотрена в книге: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право.