1 Для определения виновного в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного
Для определения виновного в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома необходимо правильно определять момент совершения правонарушения. Так, ТСЖ было привлечено к ответственности по ст.7.22 КоАП через 15 дней после создания.
Фактически ненадлежащее выполнение обязанностей по содержанию было допущено муниципальным учреждением, ранее осуществлявшим обязанности по содержанию дома. ТСЖ за столь непродолжительный период времени устранить имеющиеся нарушения не могло.1 Постановление ФАС Поволжского округа от 17.01.2008 по делу №А57-9493/07-22, от 26.02.2008 по делу №А57-6618/07-5// СПС «Консультант Плюс»
2 Постановление ФАС Поволжского округа от 27.06.2006 по делу №А57-885АД/05-7// СПС «Консультант Плюс»
Административное наказание за совершение правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ, установлено в виде административного штрафа, размер которого для юридического лица составляет от 40000 до 50000 рублей. При назначении наказания должны быть учтены имущественное положение лица, обстоятельства, смягчающие и отягчающие ответственность. Так, тяжелое финансовое положение ТСЖ может быть учтено при назначении минимального наказания. 1 Смягчающим вину обстоятельством может служить выполнение ремонтных работ до привлечения Товарищества к административной ответственности.2
Административное правонарушение, предусмотренное ст.7.22 КоАП РФ, по мнению суда, является длящимся, поскольку выражается в длительном и непрекращающемся невыполнении обязанности. С этим мнением следует согласиться, поскольку закон не устанавливает конкретных дат по выполнению ремонтных работ, они должны производиться по мере необходимости. При этом необходимо иметь в виду, что днем обнаружения длящегося административного правонарушения считается день, когда должностное лицо, уполномоченное составлять протокол об административном правонарушении, выявило факт его совершения.4
1 Постановление ФАС Поволжского округа от 07.08.2008 по делу №А57-779/08-28// СПС «Консультант Плюс»
2 Постановление ФАС Поволжского округа от 06.05.2008 по делу №А57-22357/07-45// СПС «Консультант Плюс»
Постановление ФАС Поволжского округа от 06.05.2008 по делу №А57-22357/07-45, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.03.2007 по делу № А56-20971/2006// СПС «Консультант Плюс»
4 п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2004г. №5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении КоАП РФ»// Российская газета. 19.04.2005г.
5 Постановление ФАС Поволжского округа от 06.05.2008 по делу №А57-22357/07-45, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.03.2007 по делу№ А56-20971/2006// СПС «Консультант Плюс»
Срок давности привлечения к ответственности, предусмотренной ст.