4.5. Выплата наследникам, не принятым в кооператив, причитающихся им сумм или выдача вместо них имущества в натуре
В случае если учредительные документы потребительского кооператива, а впоследствии и законодательные акты об отдельных видах потребительских кооперативов установят преимущественное право кого-либо из наследников на принятие в кооператив, то к таким наследникам перейдет причитающаяся им доля пая наследодателя, а остальным наследникам кооператив должен будет выплатить денежные суммы согласно причитающимся им долям либо выдать имущество в натуре на эту сумму.
Порядок, способы и сроки выплаты должны определяться законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами кооператива. В настоящее время порядок и срок выплаты урегулированы только Законом о кредитных кооперативах. Денежная стоимость доли имущества кооператива, соответствующая доле паевого взноса наследодателя в сумме паевых взносов членов кооператива, должна быть выплачена наследникам кооперативом не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива (ст. 7).Раздел X. Наследование земельных участков
- Земельный участок как объект права собственности и наследования - Наследование земельных участков, принадлежащих на праве общей совместной собственности - О значении принципа единства
судьбы земельного участка и прочно связанных с ним строений для наследования этих объектов - Наследование земельного участка, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения - Наследование и право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками
Наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами земельные участки относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст. 130 ГК РФ). Они могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, и те, и другие участки переходят по наследству на общих основаниях.
Для принятия наследства, в состав которого входят земельные участки, специальных разрешений не требуется. Но если никаких особенностей наследование земельных участков не имеет, насколько правомерно включение соответствующей нормы в гл. 65 ГК РФ, посвященную наследованию отдельных видов имущества? Такой вопрос возникал еще на стадии подготовки и обсуждения законопроекта. По мнению его разработчиков, с которым нельзя не согласиться, необходимость в специальной норме, относящейся к земельным участкам, обусловлена прежде всего тем, что они введены в гражданский оборот сравнительно недавно и ГК 1964 г. не регулировал порядок их наследования. При этом земельные участки имеют не только различное целевое назначение, разрешенный режим использования и охраны, ограничения предельного размера для одного лица, но и различную нормативную базу правового регулирования, причем некоторые из законов и подзаконных актов на момент принятия части третьей ГК РФ содержали особые правила наследования, а также значительное число детализирующих и технических норм, касающихся оформления наследственных прав.В известной мере положения ст. 1181 можно рассматривать в качестве одного из важнейших принципов наследования земельных участков, значение которого не ограничивается рамками данной статьи. Указанные положения должны приниматься во внимание при оценке действующих нормативных актов и при разработке новых законов, затрагивающих в той или иной степени вопросы наследования земельных участков.
Что касается тех или иных особенностей, связанных с целевым назначением, разрешенным режимом использования и т.п., которые установлены земельным законодательством и другими нормативными правовыми актами, - то они, безусловно, должны учитываться, но только после того, как будут оформлены наследственные права. В частности, когда земельный участок окажется в собственности иностранного гражданина либо лица без гражданства, которым он принадлежать не может, действующее законодательство предусматривает возможность отчуждения этого участка (ст. 258 ГК РФ, ст. 3, 5 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).