4.2. Отношения, на которые распространяется ст. 1177 ГК РФ о наследовании прав в потребительских кооперативах

В зависимости от имущественных отношений между потребительским кооперативом и его членом могут складываться разные ситуации.

Так, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, приобретает право собственности на это имущество.

Если член кооператива умер, не успев полностью внести паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, к наследникам переходит паевой взнос (пай) в выплаченной к моменту открытия наследства сумме и право пользования квартирой, дачей, гаражом или иным помещением, которое было предоставлено кооперативом наследодателю.

Согласно ст. 4 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан членами соответствующих потребительских кооперативов посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности кооператива. Поэтому в состав наследства члена такого кооператива будут входить, во-первых, принадлежавшие ему на праве

собственности земельный участок и находящиеся на нем здания, сооружения и насаждения и, во- вторых, его паевые взносы (пай) в общее имущество кооператива. На основании предусмотренных ГК РФ правил наследование первой части наследства будет осуществляться на общих основаниях (оно перейдет в собственность одного или нескольких призываемых к наследству наследников в соответствующих долях) и не будет обусловлено вступлением их в члены кооператива, а вторая часть - в соответствии со ст. 1177 ГК РФ.

Иные отношения складываются между кредитным или сельскохозяйственным потребительски кооперативом, с одной стороны, и их членами, с другой. Члены этих кооперативов не пользуются имуществом кооператива, стоимость которого должна быть оплачена ими путем внесения паевых взносов, и не объединяются в них в целях обеспечения содержания и эксплуатации своей собственности. Поэтому наследники членов этих кооперативов наследуют только пай.