Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма, аренды жилого помещения

Наниматель, арендатор жилого помещения в доме, квартире, принадлежащем

гражданину на праве личной собственности, по истечении срока договора имеет

право на его возобновление.

Наниматель, арендатор не вправе требовать возобновления договора:

1) когда он проживает в помещении по договору, заключенному на срок не

свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого

срока;

2) когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного

пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи.

При переходе права собственности на дом (часть дома), квартиру, в котором

находится сданное внаем, в аренду жилое помещение, к другому лицу договор

найма сохраняет силу для нового собственника (в ред.

1991 г. N 1552-1 - Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного

Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 963).

См. комментарий к статье 135 настоящего Кодекса