5. Правление товарищества

5.1. Правление товарищества собственников жилья осуществляет общее руководство деятельностью товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания.

5.2.

5.3. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества собственников жилья общим собранием членов товарищества собственников жилья.

5.4. Выборы членов правления товарищества собственников жилья осуществляются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества собственников жилья или их представителей.

5.5. Члены правления товарищества собственников жилья избираются общим собранием членов товарищества собственников жилья на срок до следующего годового общего собрания членов товарищества собственников жилья. Если годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья не было проведено в установленные законом сроки, полномочия членов правления товарищества собственников прекращаются, за исключением полномочий по подготовке, созыву и проведению годового общего собрания членов товарищества собственников жилья.

5.6. Заседания правления созываются не реже 1 раза в три месяца по графику, утвержденному председателем правления. Заседание правления товарищества собственников жилья может принимать решения, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.

5.7. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества в соответствии с финансовым планом товарищества.

5.8. В обязанности правления товарищества собственников жилья входит:

соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

5.9.

5.10. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается членами правления товарищества собственников жилья из своего состава на срок до следующего годового общего собрания членов товарищества собственников жилья.

5.10.1. Председатель правления товарищества собственников жилья ведет общее собрание членов товарищества собственников жилья. А также созывает и проводит заседания правления товарищества в сроки, установленные уставом товарищества.

5.10.2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества. Он имеет право подписывать платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

5.10.3. Председатель правления товарищества собственников жилья обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.