Права и обязанности Наймодателя

Наймодатель имеет право:

требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель может иметь иные              права,              предусмотренные

законодательством.

Наймодатель обязан:

передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

принимать участие в своевременной подготовке              жилого              дома,

санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора.

Наймодатель              несет              иные              обязанности,              предусмотренные

законодательством.

Расторжение и прекращение Договора

Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случае:

невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

использования жилого помещения не по назначению.

Настоящий Договор прекращается в связи:

с завершением

(капитального ремонта или реконструкции дома, расчетов с Нанимателем,

утратившим жилое помещение в результате обращения

взыскания на это помещение,

расчетов с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате

;

чрезвычайных обстоятельств - нужное указать)

с утратой (разрушением) жилого помещения;

со смертью Нанимателя.

Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Внесение платы по Договору

Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Иные условия

Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель              Наниматель

(подпись)              (подпись)

М.П.

Утвержден

постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42

ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма служебного жилого помещения

N

(наименование населенного пункта)              (число,              месяц, год)

(наименование собственника служебного жилого помещения или действующего от его лица уполномоченного

органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта

Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица,

наименование уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)

(фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от " "              200              г.

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Предмет Договора

Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в

государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности)