4. основания возникновения и прекращения права собственности
Существует два вида правового основания возникновения права собственности и иных вещных прав во всех государствах - это первоначальный и производный способы.
Первоначальные основания возникновения права собственности и иных вещных прав:
право собственности на вновь изготовленную вещь – собственником вещи становится тот, кто изготовил или создал ее для себя с соблюдением законов.
Вновь изготовленная вещь может быть как движимой, так и недвижимой (право собственности с момента государственной регистрации);спецификация (переработка) – вещь создается в результате приложения труда одного лица к материалу, принадлежащему другому лицу. Собственником изготовленной вещи становится собственник материала, за исключением случаев, указанных в договоре или законе;
приобретение плодов, продукции и доходов. Различают: естественные (натуральные) плоды – органические произведения самой вещи (фрукты, молоко, шерсть и т.д.) и гражданские плоды (доходы) – все те доходы, которые приносит вещь, выступая в обороте как предмет займа, найма, аренды и т.д. (плата за пользование, проценты, дивиденды и т.д.). Право собственности на плоды – это первоначальный способ, а на доходы - производный;
приращение (обобщающее понятие, которое охватывает присоединение, смешение и переработку);
смешение вещей (соединение);
присвоение бесхозяйных вещей. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо он от права собственности отказался. Если вещь недвижимая ее ставят на учет по месту нахождения вещи, через год суд может признать вещь муниципальной собственностью. Для приобретения права собственности на движимую вещь обращаться в суд не требуется, если эта вещь по стоимости ниже 5 минимальных зарплат, если стоимость вещи превышает минимум, то по заявлению заинтересованного лица суд признает вещь бесхозяйной;
приобретательная давность - это одно из законных оснований при-обретения прав собственности.
В ПС РФ (ст. 234) говорится, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным иму-ществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это иму-щество (приобретательная давность);обращение в собственность общедоступных вещей – сбор ягод, грибов, лов рыбы или добыча общедоступных вещей и животных. Собственником становится лицо, осуществившее сбор или добычу;
находка – это вещь, выбывшая из владения собственника или управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная. Обязанности лица нашедшего вещь: немедленно уведомить о находке лицо потерявшее вещь или другое лицо, имеющее право получить вещь. Если указанные лица неизвестны, то необходимо заявить в милицию или орган МСУ. Находку может хранить нашедший, который отвечает за утрату или повреждение вещи в случае умысла или грубой неосторожности в пределах стоимости вещи. Если в течение 6 месяцев с момента уведомления о находке лицо, управомоченное ее получить не будет установлено, нашедший приобретает право собственности на эту вещь. В случае отказа вещь поступает в муниципальную стоимость. При установлении лица-владельца вещи, нашедший ее имеет право на возмещение расходов и на вознаграждение в размерах до 20% стоимости вещи. Возмещения можно требовать либо от лица, которому вещь будет возвращена, либо от органов МСУ. Нашедший не имеет права на вознаграждение, если не заявил о находке или попытался утаить;
безнадзорные животные – это животные, которые к моменту задержания не находилось в хозяйстве какого-либо другого лица; пригульным считается животное, которое к моменту задержания оказывается в чьём-либо хозяйстве. Обязанности лица, задержавшее безнадзорное животное совпадают с обязанностями лица, нашедшего вещь. Через 6 месяцев, если собственник не будет обнаружен, лицо у которого животное находилось на содержании приобретает право собственности.
В случае явки прежнего собственника он вправе требовать возврата животного, если оно сохранило к нему привязанность или новый хозяин обращается с ним не должным образом. Нашедший животного вправе требовать возмещения расходов, нос зачетом выгод, извлеченных из пользования. Также вправе требовать вознаграждения до 20% от стоимости животного.клад – это намеренно скрытые ценности, собственник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них право. Способы сокрытия ценностей различны (зарыт в земле, замурован в стене и т.д.). кладом можно считать лишь деньги – золотые, серебряные или иные ценные предметы – драгоценные камни, драгоценные металлы в слитках, антиквариат и т.д.. Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением с ними не установлено иное. Поиск клада не должен входить в круг трудовых и служебных обязанностей. Кроме того, если собственник имущества, где обнаружен клад, не разрешал каких-либо действий лицу, клад нашедшему, право собственности возникает только у первого. Если клад относится к памятникам истории или культуры, то он поступает в государственную собственность, при этом собственник имущества и лицо, нашедшее клад имеют право на вознаграждение в размере 50% от его стоимости, в равных долях, но если раскопки были без согласия собственника, то вознаграждение в 50% поступает только ему. Все споры, связанные с кладом разрешаются судом на общих основаниях.
Производные способы:
национализация – обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, производится на основании закона с возмещением государством собственнику стоимости этого имущества и других убытков. Споры по возмещению убытков разрешаются судом.
конфискация - принудительное безвозмездное изъятие в собствен-ность государства всего или части имущества, принадлежащего гражда-нину. Это безвозмездный переход имущества в собственность государства.
Конфискация всегда является санкцией за совершенное правонарушение;реквизиция - одно из оснований прекращения права собственности. По Гражданскому кодексу РФ (ст. 242) в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемии, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества.
приватизация – переход имущества, входившего в состав государственной и муниципальной собственности в собственность хозяйственных товариществ и обществ, отдельных граждан, других физических и юридических лиц. Прекращение права и приобретение права собственности происходит в порядке правопреемства. Существует несколько способов приватизации: продажа имущества, в том числе акций АО на аукционе; продажа имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными или социальными условиями; продажа акций ОАО их работникам; выкуп арендованного имущества; преобразование унитарных предприятий в АО, где 100% акций принадлежит государству и др.;
выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. Решение о выкупе принимается органом исполнительной власти РФ либо субъекта РФ. Решение об изъятии земельного участка подлежит государственной регистрации. Собственник извещается о регистрации с указанием ее даты. О предстоящем выкупе собственник уведомляется не позднее чем за год. Выкуп возможен по соглашению сторон либо по решению суда. До истечения года выкуп возможен только по согласию собственника. При определении цены в нее включается рыночная стоимость участка, находящегося на нем имущества, все убытки, включая упущенную выгоду.;
прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать – это возможно, если имущество находилось в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, но они отпали или изменился правовой режим вещи или изменился статус юридического лица.
Если в собственности лица оказалось такое имущество, оно должно быть отчуждено собственником в течение года, если не установлен иной срок. Имущество отчуждается такому лицу, которое имеет право держать его в собственности. Если в установленный срок имущество не выбывает из собственности лица, уполномоченный государственный орган обращается в суд с заявлением о принудительном отчуждении имущества.приобретение права собственности по договору;
в порядке наследования;
индоссамент - передаточная надпись, совершаемая на оборотной стороне векселя, чека, коносамента и некоторых других ценных бумаг, означающая передачу прав по этим документам от одного лица (индоссанта) другому (индоссату) (на ценной бумаге, односторонняя сделка и др.).
Прекращение права собственности и иных вещных прав возможно по воле собственника, в результате гибели или уничтожения имущества, принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества, гражданско-правовой сделки.