Тема 12. ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРАХ
Вопросы для семинарского занятия
- Понятие и содержание договора
- Форма договора : устная, письменная
- Действие договора: начало и окончание срока действия
- Принцип свободы договора
- Толкование договора
- Виды договоров
- Заключение договоров
- Основания прекращения договоров
Решите задачи
Задача № 1.
Народный суд в своем решении удовлетворил исковое требование Шевцовой к Добычиной и Ломовой об изменении договора найма жилого помещения. Свои исковые требования Шевцова мотивировала тем, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним договора найма при согласии остальных проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи в соответствии с приходящейся на его долю жилой площади, либо с учетом сложившегося соглашения о порядке пользования жилыми помещениями. Стороны подтвердили в суде сложившийся порядок пользования спорной квартирой.
Вопрос: Правомерно ли решение суда об изменении договора найма жилого помещения?
Задача № 2.
Федеральный суд удовлетворил исковые требования Соколовой к банку «Глория-банк» об исполнении обязательства по договору валютного банковского вклада. Суд установил, что истица в соответствии с соглашением об уступки права требования, заключенного между нею и гражданкой Седовой, приобрела право требования от банка исполнения обязательства в свою пользу по договору банковского валютного вклада. Истица обратилась к банку с просьбой произвести ей выплату валюты по договорам до истечения срока его действия на основании п.2 договора, который предусматривает право вкладчика досрочно востребовать переданные банку денежные валютные средства до истечения срока действия договора.
Вопрос: Правомерно ли решение суда?
Задача № 3.
В суд поступило исковое заявление Замореновой, в котором она просила признать брачный договор недействительным.
Истица в суде пояснила, что в брак с ответчиком она вступила в 1995 году.
Брачный договор об их имущественных отношениях был заключен и удостоверен нотариусом в 1994 году.В соответствии с брачным договором дача, приобретенная во время брака, переходит к ответчику, что ставит ее (истицу) в крайне неблагоприятное положение. Остальные условия брачного договора ее имущественные права не нарушают.
Вопрос: Какое решение должен вынести суд?
Задача № 4.
АО «Энергозащита» обратилось в суд с иском к Шитиковым о признании недействительным договора о приватизации занимаемой ими квартиры. Квартира находится в общежитии и, согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» не могла передаваться в собственность граждан по договору о приватизации. Кроме того, договор был заключен между ответчиками и администрацией ЖРЭУ в лице начальника ЖРЭУ, который не имел полномочий на заключение подобных договоров.
Вопрос: Какое решение постановит суд?
Задача № 5.
Машков являлся собственником квартиры в пос. Тучково Рузского района Московской области. В 1995 году он заключил договор дарения квартиры Кондратовой. В 1996 году он обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что договор заключил в тяжелом душевном состоянии, поддавшись уговорам одаряемой. В настоящее время он проживает в своей квартире, но Кондратова не оказывает ему помощи, так как живет в Москве и приезжает к нему редко.
Ответчица в суде пояснила, что иск она не признает со ссылкой на то, что квартиру Машков подарил ей без уговоров. За это она должна была произвести в квартире капитальный ремонт, оплачивать ежемесячно коммунальные услуги по квартире и, кроме того, ежемесячно она дает Машкову 200 рублей.
Вопрос: Какое решение постановит суд?