Рынок земельных ресурсов и земельная рента. Государственная программа устойчивого развития села на 2011-2015 годы.
Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого
государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в
жизни и деятельности любого общества.
Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей. Во-
первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об
иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее, земля является объектом
купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.Земельная рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количества которых (их запасы) строго ограничены. Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество отличает рентные платежи от заработной платы, процента, прибыли.Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты). Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда.
Цели гос.программы: обеспечение устойчивости социально-экономического развития села и улучшение его демографической ситуации на основе повышения экономической эффективности агропромышленного комплекса; обеспечения сбалансированности внутреннего продовольственного рынка, наращивания экспортного потенциала, повышения доходов сельского населения, уровня социально-бытового и инженерного обустройства сельских населенных пунктов, сохранения и оздоровления экологии в них, привлечения и рационального использования инвестиций. Пути реализации :обеспечение занятости населения; развитие системы социального обслуживания;
строительство жилья;обеспечение безопасности жизнедеятельности;предоставление коммунальных услуг;
развитие электроэнергетики и газификации;развитие связи и информатизации;совершенствование сети автомобильных дорог общего пользования;развитие образования, здравоохранения, культуры, физической культуры, спорта и туризма;развитие бытового обслуживания, розничной торговли и общественного питания; юридическое обслуживание населения.
Результаты: - рентабельность продаж в сельском хозяйстве 10 - 11 процентов; темп роста производительности труда в организациях, осуществляющих сельскохозяйственную деятельность, 167 процентов; темп роста продукции сельского хозяйства 139 - 145 процентов; экспорт сельскохозяйственной продукции и продовольствия 7,2 млрд. долларов, сальдо внешней торговли с учетом потребительского, промежуточного и инвестиционного импорта 4 млрд. долларов США; размер среднемесячной заработной платы работников сельскохозяйственных организаций будет приближен к ее уровню в среднем по республике; обеспечение государственных социальных стандартов по; обслуживанию сельского населения и удовлетворение растущих требований населения, предъявляемых к социальной и инженерно-транспортной инфраструктуре в сельской местности; повышение безопасности жизнедеятельности сельского населения, экологической устойчивости сельской местности.Общая сумма бюджетных расходов на реализацию Государственной программы составит 29,8 трлн.рублей.
1.